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[单选题]在个人住房贷款的贷前调查环节,对开发商及楼盘项目审查时,无需审查的是( )。
A.开发商竞争对手的资信情况
B.开发商的资信情况
C.项目本身的有效性、合法性、进度等情况
D.对项目的实地考察
[判断题]抵押物评估是贷前调查、贷款审查和贷款审批的重要环节之一。( )
A.正确
B.错误
[单选题]个人信用贷款贷前调查中,审查人对贷款申请资料的完整性和合规性负责,其审查的要点不包括( )。
A.申请资料是否完整、齐全,资料信息是否合理、一致
B.借款人资信是否良好,还款来源是否足额可信
C.借款人是否属于贷款银行的信贷关系人
D.担保人的担保能力及资质的审查
[多选题]在商用房贷款的贷前调查环节,贷款调查人在查验贷款用途及相关合同、协议时,应注意查验( )。
A.借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
B.合同签署日期是否明确
C.所购或所租商用房面积是否明确
D.商用房合同中的签字人是否为有权签字人或其授权代理人
E.商用房合同中的买方或租人方是否与借款申请人姓名一致
[判断题] 不良贷款责任认定对象为每笔不良贷款办理过程中涉及到的贷前调查评价、审查核准、授信审批、合同签订、发放审核、支付审核、贷后管理、不良贷款清收等各岗位工作人员以及各级贷款审批成员
A.正确
B.错误
[判断题]信贷业务经营和管理 必须坚持贷前调查、贷时审查和定期检查的制度。
A.正确
B.错误
[多选题]在个人住房贷款的贷后检查中，对开发商和项目以及合作机构进行调查，调查的要点有（ ）。[1分]
A.开发商的经营状况及账务状况
B.项目资金到位及使用情况
C.项目工程形象进度
D.产权证办理的情况
E.履行担保责任的情况
[多选题]贷前调查完成后,贷前调查人应对调查结果进行整理、分析,填写审批表或撰写调查报告,提出是否同意贷款的明确意见及( )等方面的建议。
A.贷款额度
B.贷款期限
C.担保方式
D.划款方式
E.贷款用途
[单选题] 银行承兑汇票可行性审查应对贷款调查内容的合法性、合规性进行()审查,重点关注贷前调查工作的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、风险程度等。
A.独立,
B.重点,
C.严格
[单选题]个人经营贷款贷前调查应以( )。
A.实地调查为主、间接调查为辅
B.间接调查为主、实地调查为辅
C.电话查询为主、信息咨询为辅
D.信息咨询为主、电话查询为辅
[多选题]个人汽车贷款贷前调查的方式包括( )。
A.审查借款申请材料
B.面谈借款申请人
C.查询个人信用
D.实地调查
E.电话调查
[单选题]在个人住房贷款贷前调查中.不属于项目调查风险的是( )。
A.提供贷款业务的项目未按规定与之签订协议
B.项目未按规定上报审批
C.审批未批准的情况下开展业务
D.借款申请人不具有主体资格
[判断题]对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。( )
A.正确
B.错误
[多选题]个人商用房贷款的贷前调查应重点包括( )。
A.借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效
B.借款行为是否自愿、属实,购房行为是否真实
C.借款人收入来源是否稳定
D.借款人购买商用房的价格是否合理
E.借款人是否已支付首期房款,首付比例是否符合要求
[多选题]为了防止个人贷款操作风险,对贷前调查和贷后检查的工作重点包括( )。
A.提高贷前调查深度
B.加强对贷款用途的审查
C.合理确定贷款额度
D.加强抵押物管理
E.强化贷后管理
[单选题]贷前调查的调查方式不包括( )。
A.现场核实
B.电话查问
C.信息咨询
D.网上调查
[判断题]贷前调查重点检查贷款调查是否依法合规。
A.正确
B.错误
