更多"[单选题]在个人住房贷款的贷前调查环节,对开发商及楼盘项目审查时,无需"的相关试题:
[多选题]在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商资信审查的内容包括（ ）。[1分]
A.开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况
B.企业资信等级或信用程度
C.房地产开发商资质审查
D.项目资金到位情况
E.税务登记证明
[多选题]在商用房贷款的贷前调查环节,贷款调查人在查验贷款用途及相关合同、协议时,应注意查验( )。
A.借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
B.合同签署日期是否明确
C.所购或所租商用房面积是否明确
D.商用房合同中的签字人是否为有权签字人或其授权代理人
E.商用房合同中的买方或租人方是否与借款申请人姓名一致
[多选题]在个人住房贷款的贷后检查中，对开发商和项目以及合作机构进行调查，调查的要点有（ ）。[1分]
A.开发商的经营状况及账务状况
B.项目资金到位及使用情况
C.项目工程形象进度
D.产权证办理的情况
E.履行担保责任的情况
[多选题]贷前调查完成后,贷前调查人应对调查结果进行整理、分析,填写审批表或撰写调查报告,提出是否同意贷款的明确意见及( )等方面的建议。
A.贷款额度
B.贷款期限
C.担保方式
D.划款方式
E.贷款用途
[单选题]个人经营贷款贷前调查应以( )。
A.实地调查为主、间接调查为辅
B.间接调查为主、实地调查为辅
C.电话查询为主、信息咨询为辅
D.信息咨询为主、电话查询为辅
[判断题]对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。( )
A.正确
B.错误
[多选题]个人汽车贷款贷前调查的方式包括( )。
A.审查借款申请材料
B.面谈借款申请人
C.查询个人信用
D.实地调查
E.电话调查
[单选题]在个人住房贷款贷前调查中.不属于项目调查风险的是( )。
A.提供贷款业务的项目未按规定与之签订协议
B.项目未按规定上报审批
C.审批未批准的情况下开展业务
D.借款申请人不具有主体资格
[判断题]抵押物评估是贷前调查、贷款审查和贷款审批的重要环节之一。( )
A.正确
B.错误
[多选题]为了防止个人贷款操作风险,对贷前调查和贷后检查的工作重点包括( )。
A.提高贷前调查深度
B.加强对贷款用途的审查
C.合理确定贷款额度
D.加强抵押物管理
E.强化贷后管理
[多选题]个人商用房贷款的贷前调查应重点包括( )。
A.借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效
B.借款行为是否自愿、属实,购房行为是否真实
C.借款人收入来源是否稳定
D.借款人购买商用房的价格是否合理
E.借款人是否已支付首期房款,首付比例是否符合要求
[单选题]贷前调查的调查方式不包括( )。
A.现场核实
B.电话查问
C.信息咨询
D.网上调查
[判断题]贷前调查重点检查贷款调查是否依法合规。
A.正确
B.错误
[多选题]个人住房贷款的贷前调查中，对借款人的调查内容重点包括（ ）。[1分]
A.房地产开发商资质状况
B.审核担保材料
C.审核首付款证明
D.审核购房合同或协议
E.审核贷款真实性
[判断题]对于一手个人住房贷款而言,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,一般要求由开发商提供阶段性或全程担保。( )
A.正确
B.错误
[多选题]个人汽车贷款贷前调查可以采取的方式有（ ）。[1分]
A.实地调查
B.电话调查
C.委托第三方调查
D.面谈借款申请人
E.审查借款申请材料
[多选题]对于个人贷款,在贷前调查中应注意的问题有( )。
A.核实借款人提供的材料是否齐全,原件与复印件是否吻合,身份证件是否由有权部门签发.是否在有效期内,各种材料之间是否保持一致等
B.核实借款人提供的个人资信及收入状况材料的真实有效性,判断借款人还款资金来源是否稳定,是否能够按时偿还贷款本息
C.对借款人的申请资料内容齐全性进行检查,检查资料是否存在不应有的空白项
D.调查借款申请人的信用情况
E.核实保证人保证责任的落实,查验保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任
[判断题]贷前调查应以间接调查为主,实地调查为辅。( )
A.正确
B.错误
[判断题]一手房个人住房贷款,借款人用所购房屋作抵押,在借款人购买的房屋办好抵押登记之前,由开发商提供阶段性或全程担保。( )
A.正确
B.错误
