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[判断题]运用平均发展速度法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的，并且各期上升或下降的数额大致相同。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]在运用移动平均法预测房地产价格时，一般应按照房地产价格变化的同期长度进行移动平均。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]在运用移动平均法预测房地产价格时，一般应按照房地产价格变化的变动程度进行移动平均。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产市场供给研判是预测项目建设经营期内区域房地产市场所能提供的房地产商品( )。
A.最小量
B.最大量
C.平均量
D.最优量
[多选题]收益性房地产估价需要具备的条件是房地产未来的（ ）都能够较准确的预测。
A.收益
B.经营方式
C.收益年限
D.市场状况
E.风险
[判断题]房地产置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产进行投资，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]在进行房地产产品定位时，可以运用菲利普科特勒的产品三层次结构理论，将房地产产品看成由( )三个层次组成的复合体。
A.品牌产品、实物产品和附加产品
B.核心产品、有形产品和附加产品
C.有形产品、无形产品和附加产品
D.品牌产品、核心产品和有形产品
[判断题]专业房地产估价是指房地产估价机构接受他人委托，选派注册房地产估价师对房地产的价值或价格进行分析、测算和判断并提供专业意见的活动。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]运用假设开发法对房地产进行估价时，除了调查了解待开发房地产的状况还应( )。
A.选择最佳的开发利用方式
B.估算开发经营期
C.预测估价对象未来的净收益
D.预测开发完成后的房地产价值
E.预测开发所必要的支出
[单选题]预测房地产的售价时，对于出售的房地产可以采用()确定开发完成后的房地产总开发价值。
A.收益法
B.成本法
C.市场比较法
D.基准地价系数修正法
[单选题]运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地产项目，可通过（ ）确定是否进行投资。
A.等待投资型期权估价
B.放弃型期权估价
C.成长型期权估价
D.柔性期权估价
[多选题]根据房地产用途对房地产进行分类，下列属于特殊用途房地产的有()。
A.机场
B.医院
C.加油站
D.停车场
E.养殖场
