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[单选题]在项目前期的策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容不包括（）。
A.房地产市场走势预期研判
B.房地产市场需求预期研判
C.房地产市场供给预期研判
D.房地产市场区域研判
[单选题]在房地产开发项目前期策划中，房地产市场需求预期研判的重点是对潜在需求中的( )进行分析和预测。
A.刚性需求
B.理性需求
C.总量需求
D.有效需求
[单选题]房地产市场研判的作用不包括()。
A.把握市场机会
B.发掘市场潜力
C.识别市场风险
D.认识市场前途
[多选题]房地产开发项目环境分析与市场研判主要从以下（ ）几个方面进行分析，进而对房地产市场未来发展走势做出判断。
A.政策分析
B.技术分析
C.市场分析
D.经济分析
E.开发企业分析
[多选题]下列房地产市场指标中，属于反映房地产市场供给状况指标的有()。
A.新竣工量
B.房屋成交量
C.空置量
D.商品房吸纳量
E.房屋施工面积
[单选题]房地产的市场供给量与市场需求量相等时的价格，也就是房地产的市场供给曲线与市场需求曲线相交时的价格，一般叫做（ ）。
A.房地产的供给价格
B.房地产的需求价格
C.房地产的市场价格
D.房地产的均衡价格
[单选题]房地产市场上没有大量相同的房地产供给，不同的房地产之间不能完全替代，房地产市场不是完全竞争的市场，房地产价格千差万别。这体现的房地产的特性是 （ ）。
A.不可移动
B.独一无二
C.相互影响
D.易受限制
[单选题]不属于房地产市场供给调查的内容是( )
A.区域在售项目推出的单位.面积.户型调查
B.区域总体环境质量状况调查
C.总体供给的预测调查
D.房地产细分市场供给调查
[单选题]房地产市场供给调查中，( )是对整个地区市场的调查。
A.市场反响调查
B.行情调查
C.房地产价格调查
D.建筑设计及施工企业调查
[单选题]下列房地产市场指标中，属于房地产租赁市场供给指标的是（ ）。
A.房地产租金
B.房地产实际出租量
C.出租房屋空置率
D.房价租金比
[单选题]下列不属于房地产市场供给影响因素的是（ ）。
A.房地产市场价格
B.房地产开发建设技术水平
C.消费者收入水平和结构
D.房地产开发企业和拥有者对未来的预期
[多选题]房地产市场的供给是指在某一时期内为房地产市场提供房地产产品的总量。它主要包括( )。
A.行情调查
B.房地产价格调查
C.市场反映调查
D.房地产营销渠道调查
E.建筑设计及施工企业调查
[单选题]下列指标中，不属于房地产市场供给指标的是()
A.灭失量
B.空置量
C.新竣工量
D.销售量
[单选题]关于房地产市场供给特点的说法，错误的是（ ）。
A.土地和房地产供给具有刚性
B.房地产一级市场具有高度垄断性
C.房地产供应具有一定超前性
D.房地产供应的投资风险较大
[单选题]在房地产市场，有时会出现为了减少房地产的现时供给，房地产开发企业和房地产拥有者会把现有的房地产留着不卖、“捂盘惜售”的情况，体现了决定房地产供给的基本因素是（ ）。
A.该种房地产的价格水平
B.该种房地产的开发建设成本
C.该种房地产的开发建设技术水平
D.房地产开发企业和房地产拥有者对未来的预期
