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[单选题]在物业管理机构发生更迭时的物业查验费用和收支情况不包括( )。
A.原物业管理机构的人员薪金
B.物业服务费
C.停车费
D.水电费
[多选题]【多选题】在物业管理机构发生更迭时物业查验的费用和收支情况有( )。
A.原物业管理机构人员薪金的发放情况
B.物业服务费、停车费、水电费
C.维修基金的收取、使用和结存
D.各类押金、欠收款项、待付费用
E.其他有偿服务费
[单选题]单选题在物业管理机构发生更迭时的物业查验的费用和收支情况不包括()。
A.原物业管理机构的人员薪金
B.物业服务费
C.停车费
D.水电费
[多选题]【多选题】物业管理机构更迭时的物业查验的基本内容有:()
A.物业资料情况
B.物业共用部位、共用设施设备及管理现状
C.各项费用与收支情况,项目机构经济运行情况
D.业主自用部位的质量状况
[多选题]【多选题】在物业管理机构发生更迭时物业查验的基本内容包括( )。
A.物业资料情况
B.物业共用部位、共用设施设备及其管理现状
C.各项费用与收支情况,项目机构经济运行情况
D.业主产权范围内的物业使用情况
E.其他内容
[多选题]在物业管理机构发生更迭时的物业查验的基本内容包括( )。
A.物业资料情况
B.物业共用部位.共用设施设备及其管理现状
C.各项费用与收支情况,项目机构经济运行情况
D.业主产权范围内的物业使用情况
E.其他内容
[单选题]单选题物业管理机构更迭时的承接查验不同于新建物业的承接查验,其承接查验内容、重点都有一定区别。下列不属于物业管理机构更迭时物业承接查验的准备工作的是:( )
A分析是否符合承接查验条件
B成立物业承接查验小组
C与建设单位共同开展查验工作
D准备资料和工具
[单选题]物业管理机构更迭时的承接查验不同于新建物业的承接查验,其承接查验内容、重点都有一定区别。下列不属于物业管理机构更迭时物业承接查验的准备工作的是:( )
A.分析是否符合承接查验条件
B.成立物业承接查验小组
C.与建设单位共同开展查验工作
D.准备资料和工具
[判断题]物业承接查验是指物业管理机构更迭时,物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。( )
A.正确
B.错误
[单选题]物业管理机构更迭时,物业的承接查验验收小组应提前与( )及原物业服务企业接触,洽谈移交的有关事项,商定移交的程序和步骤,明确移交单位应准备的资料、清单等。
A.建设单位
B.业主委员会
C.业主
D.物业所在地房地产房管机构
[单选题] 物业管理机构更迭时,物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及( )接触,洽谈移交的有关事项,商定移交的程序和步骤,明确移交单位应准备的资料清单等。
A.建设单位
B.原物业服务企业
C.业主
D.物业所在地房管机构
[多选题] 物业管理机构更迭时,物业的承接查验验收小组应提前与( )接触,洽谈移交的有关事项,商定移交的程序和步骤,明确移交单位应准备的资料清单等。
A.建设单位
B.原物业服务企业
C.业主
D.物业所在地房管机构
E.业主委员会
[判断题]物业管理机构更迭时,物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及原物业服务企业接触,洽谈移交的有关事项,商定移交的程序和步骤,明确移交单位应准备的资料、清单等。( )
A.正确
B.错误
[单选题]物业管理机构更迭时,物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及( )接触,洽谈移交的有关事项,商定移交的程序和步骤,明确移交单位应准备的资料、清单等。
A.建设单位
B.原物业服务企业
C.业主
D.物业所在地房管机构
[多选题]物业管理机构更迭时,物业的承接查验验收小组应提前与( )接触,洽谈移交的有关事项,商定移交的程序和步骤,明确移交单位应准备的资料、清单等。
A.建设单位
B.原物业服务企业
C.业主
D.物业所在地房管机构
E.业主委员会
[多选题]【多选题】物业管理机构更迭时,新的物业管理企业实施承接查验必须在下列哪些条件均满足的情况下进行:()
A.物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同
B.物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业签订了物业服务合同
C.原物业管理机构已经退出该承接物业的日常管理
D.物业的产权单位已向新的物业管理企业提供管理用房
[多选题]【多选题】物业管理机构更迭时物业管理工作移交中的重点和难点内容是:()
A.各项费用和资产的移交
B.共用配套设施和机电设备的接管
C.承接时的物业管理运作衔接
D.建设单位支付的开办费移交
[多选题]在物业管理机构发生更迭时,新的物业服务企业必须满足( )情况下才能实施承接查验。
A.物业的业主或业主委员会(产权单位)与原有的物业服务企业解除了前期物业服务合同
B.物业的业主或业主委员会(产权单位)与原有的物业服务企业自动终止前期物业服务合同
C.物业的业主或业主委员会(产权单位)同新选聘的物业服务企业签订的前期物业服务合同生效
D.物业的业主或业主委员会
(产权单位)同新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效
E.物业的业主或业主委员会(产权单位)与原有的物业服务企业签订了前期物业服务合同
