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[单项选择]企业将房地产存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日存货公允价值小于原账面价值的差额应记入的会计科目是（）。
A. 营业外支出
B. 公允价值变动损益
C. 其他综合收益
D. 其他业务成本
[单项选择]将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是（）。
A. 计入其他综合收益
B. 计入期初留存收益
C. 计入营业外收入
D. 计入公允价值变动损益
[单项选择]企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时，商品房公允价值高于账面价值的差额应当计入的项目是（）。
A. 资本公积
B. 投资收益
C. 营业外收入
D. 公允价值变动损益
[单项选择]A企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2008年3月5日，A企业将一间厂房转换为投资性房地产。该厂房的账面余额为150万元，已提折旧40万元，已经计提的减值准备为15万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为（）万元。
A. 95
B. 75
C. 150
D. 110
[单项选择]甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体为：子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量；子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量，按剩余15年期限分期摊销计入损益；子公司丁对出租的房屋采用成本模式计量，并按房屋仍可使用年限10年计提折旧；子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性房地产的房屋采用成本模式进行后续计量，并按房屋仍可使用年限20年计提折旧。不考虑其他因素，下列关于甲公司在编制合并财务报表时，对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中，正确的是（）。
A. 将投资性房地产的后续计量统一为成本模式，同时统一有关资产的折旧或摊销年限
B. 对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量，其他投资性房地产采用成本模式计量
C. 区分在用投资性房地产与在建投资性房地产，在用投资性房地产统一采用成本模式计量，在建投资性房地产采用公允价值模式计量
D. 子公司的投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整，即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销，折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
[多项选择]关于投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（）。
A. 企业将原本用于经营出租的房地产改为用于经营管理的自用房地产，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期
B. 房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为租赁期开始日
C. 企业将原本用于生产商品的房地产改为用于出租，则该房地产的转换日为承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期
D. 企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为董事会决定将自用土地使用权停止自用的日期
[多项选择]关于投资性房地产的转换日确定，下列说法中正确的有（）。
A. 投资性房地产转为自用房地产，其转换日为租赁开始日
B. 作为存货的房地产改为出租其转换日为租赁期开始日
C. 作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日
D. 作为土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日
E. 自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期
[判断题]内部转换形成的投资性房地产，已经计提存货跌价准备的，不用结转存货跌价准备。
[单项选择]采用ABC分析法进行存货管理，对A类存货应采用的管理方法是（）
A. 按总额灵活掌握
B. 分类别一般控制
C. 凭经验确定进货量
D. 分品种重点管理
[单项选择]长江公司期末存货采用成本与可变现净值孰低计量，并且按单项存货计提存货跌价准备。存货跌价准备期初余额为0。2×16年12月31日，长江公司存货中包括：150件甲产品和50件乙产品，单位产品成本均为120万元。其中，150件甲产品签订有不可撤销的销售合同，每件合同价格（不含增值税，下同）为150万元，市场价格预期为118万元；50件乙产品没有签订销售合同，每件市场价格预期为118万元。销售每件甲产品、乙产品预期发生的销售费用及税金均为2万元。关于存货跌价准备的计提，下列说法中正确的是（）。
A. 应按甲产品和乙产品成本总额大于可变现净值总额的差额计提存货跌价准备
B. 甲产品和乙产品应分别计提存货跌价准备
C. 计算每件甲产品可变现净值所用的估计售价为118万元
D. 计算每件乙产品可变现净值所用的估计售价为150万元
[单项选择]A公司用投资性房地产换入B公司的一项专利权。A公司对该投资性房地产采用成本模式计量。该投资性房地产的账面原价为1000万元，已提折旧200万元，已提减值准备100万元。A公司另向B公司支付补价100万元。两公司资产交换不具有商业实质，不考虑增值税等其他因素，A公司换入专利权的入账价值为（）万元。
A. 1000
B. 1200
C. 800
D. 1400
[单项选择]采用ABC法管理存货时，需要重点管理的存货是（）
A. 数量较多的
B. 品种较多的
C. 占用资金较多的
D. 库存时间较长的
[多项选择]下列各项中，企业在判断存货成本与可变现净值孰低时，可作为存货成本确凿证据的有（）
A. 外来原始凭证
B. 生产成本资料
C. 生产预算资料
D. 生产成本账薄记录
E. 销售存货的合同价格
