更多"以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的，由（）决定是"的相关试题:
[多项选择]对借款人所购商用房出租情况的调查，包括该商用房所在商业地段（）。
A. 繁华程度
B. 其他商用房出租情况
C. 其他商用房租金收入情况
D. 未来发展规划
E. 是否会出现大的拆迁变动
[判断题]一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
[单项选择]一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式，下列关于开发商阶段性保证担保的说法错误的是（）。
A. 担保截止期限一般介于办妥正式抵押登记和办妥正式抵押登记后2年之间
B. 有权准入行可要求开发商延长阶段性担保期限
C. 开发商提供的阶段性担保期限越长，借款人出现违约的概率越低
D. 根据风险状况，个别项目可要求开发商提供全程担保
[判断题]由于抵押借款有抵押品作抵押，因此抵押借款的资金成本低于非抵押借款。
[单项选择]工业用房通常用（）估价。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 残余估价法
[单项选择]为防范项目烂尾风险，个人商业用房贷款要求发放时开发商已取得（）。
A. 竣工验收合格证明
B. 房屋所有权证
C. 建筑工程施工许可证
D. 销（预）售许可证
[判断题]商业用房、办公用房，最高抵押率通常不超过60％。
[单项选择]张某申请个人抵押贷款，用张某与妻子共有的房产作抵押。根据相关法律规定，办理抵押时应由（）签字。
A. 张某个人
B. 张某的妻子
C. 张某和其妻子
D. 张某一家
[单项选择]根据《浙江省农村合作金融机构贷款操作规程》的规定，以企业设备作抵押的，抵押率最高一般不得超过抵押物账面净值或市场变现价的（）。
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
[多项选择]申请有担保流动资金贷款，以房地产作抵押的，抵押物必须（）。
A. 产权分明
B. 价值稳定
C. 变现能力强
D. 易于处置
E. 符合相关法律规定
[单项选择]以商用房作抵押的个人助业贷款，抵押率最高不超过评估价值的（）。
A. 50%
B. 60%
C. 65%
D. 70%
[判断题]原则上普通住房超过20笔或商业用房超过5笔应与开发商签订合作协议并按规定留存保证金。
[单项选择]以国有建设用地使用权作抵押的个人助业贷款，抵押率最高不超过评估价值的（）。
A. 50%
B. 60%
C. 65%
D. 70%
[单项选择]个人抵押授信贷款以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为"个人住房贷款合同"签订日的（）。
A. 后一日
B. 当日
C. 前一日
D. 后两日
[单项选择]根据《浙江省农村合作金融机构贷款操作规程》的规定，对城区、主要集镇临街（路）房产作抵押，最高抵押率一般不得超过抵押物市场评估价的（）。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[单项选择]借款人以本人或他人拥有完全所有权的写字楼作抵押的．在符合有关贷款额度要求的同时．贷款金额与抵押物评估价值的比率不超过（）。
A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 80%
[多项选择]个人汽车贷款以所购车辆作抵押的，借款人办理完购车手续后，及时到贷款行所在地车管部门办理车辆抵押登记手续，并将（）交予贷款银行保管。
A. 行驶证原件
B. 机动车登记证原件
C. 保险单
D. 各种缴费凭证原件
E. 购车发票原件
