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[单项选择]某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2013年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。2013年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。2013年6月30日应做的会计处理为（）。
A. 借：其他业务成本12.5
B. 借：管理费用12.5
C. 借：投资性房地产2
D. 借：公允价值变动损益2
[单项选择]A公司2009年10月2日以银行存款800万元外购一项专利权，法律剩余有效年限为10年，A公司估计该项专利权受益期限为8年。同日某公司与A公司签订合同约定5年后以50万元购买该项专利权，采用直线法摊销。A公司2009年度应确认的无形资产摊销额为（）
A. 23.44万元
B. 18.75万元
C. 40万元
D. 37.5万元
[单项选择]2007年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为102万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的契税为5万元也以银行存款支付。该投资性房地产的入账价值为（）万元。
A. 107
B. 102
C. 97
D. 5
[单项选择]2017年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为（）万元。
A. 100
B. 117
C. 117.5
D. 100.5
[单项选择]某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×15年7月1日购入一幢建筑物，并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为5100万元，用银行存款付讫，预计使用年限为20年，预计净残值为100万元。2×15年12月31日，该投资性房地产的公允价值为5080万元。2×16年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为5500万元，不考虑其他因素，该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为（）万元。
A. 5080
B. 5100
C. 5500
D. 420
[单项选择]甲企业为增值税一般纳税人，2014年1月外购一批木材，取得的增值税专用发票注明价款50万元、税额8．5万元；将该批木材运往乙企业委托其加工木制一次性筷子，取得税务局代开的小规模纳税人运输业专用发票注明运费1万元、税额0．03万元，支付不含税委托加工费5万元。假定乙企业无同类产品对外销售，木制一次性筷子消费税税率为5％。乙企业当月应代收代缴的消费税为（）万元。
A. 2.62
B. 2.67
C. 2.89
D. 2.95
[简答题]每一幢建筑物都处于一定的建筑环境之中，建筑群外部空间设计的内容包括哪几个方面？
[单项选择]某企业投资性房地产采用成本计量模式。2008年3月5日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为450万元，预计使用年限为15年，预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2008年应该计提的折旧额为（）万元。
A. 28
B. 21
C. 23.33
D. 22.5
[单项选择]甲企业于2010年1月1日，购入乙公司30%的股份进行长期投资，采用权益法进行核算，购入时支付价款15800元，包含已宣告但尚未发放的现金股利900元，同时支付相关税费100元，购入时被投资企业可辨认净资产公允价值为60000元，则购入时该项长期股权投资的初始投资成本为（）元。
A. 14000
B. 15000
C. 13000
D. 12000
[填空题]一幢单体建筑物，往往是（）园景画面的一个欣赏点；一组建筑常与游廊相连，往往成为（动0观园景的一条观赏线。
[单项选择]甲企业2009年1月1日以510万元的价格发行5年期债券500万元。该债券到期一次还本付息，票面年利率为6%，则甲企业2009年12月31日应计入“应付债券一应计利息”科目的数额为（）万元。
A. 36
B. 30
C. 20
D. 50
[单项选择]一幢占地为2000m2的3层建筑物，每层建筑面积为800m2，该项建筑用地的建筑容积率为（）。
A. 0.8
B. 1.2
C. 1.6
D. 2.4
[单项选择]甲企业2016年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元，乙企业支付差价款6000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（）万元。
A. 5000
B. 6000
C. 9000
D. 2000
[单项选择]
2012年12月31日甲企业长期借款情况如下：
①2012年1月1日借款750万元，借款期限3年；
②2010年1月1日借款500万元，借款期限5年；
③2009年6月1日借款80万元，借款期限4年；
则“长期借款”项目金额和“一年内到期的非流动负债”项目金额分别为（）万元。
A. 750，750
B. 1250，500
C. 1250，80
D. 80，1250
[单项选择]甲企业为2007年1月1日新成立的公司，采用资产负债表债务法核算所得税，2008年以前适用的所得税税率为33％，从2008年1月1日起适用的所得税税率改为25％（此税率为非预期税率）。2007年末库存商品的账面余额为40万元，计提存货跌价准备5万元。2008年末库存商品的账面余额为50万元，本期计提存货跌价准备后，存货跌价准备为贷方余额10万元。假定无其他纳税调整事项，2008年递延所得税资产发生额为（）万元。
A. 1.65
B. 3.3
C. 2.5
D. 0.85
[单项选择]甲企业于2×16年1月1日支付10000万元货币资金取得对乙企业30％的股权，能够对乙企业施加重大影响，取得投资时被投资单位的可辨认净资产公允价值为30000万元，其中一项固定资产公允价值为600万元，账面价值为300万元，该固定资产的预计尚可使用年限为10年，预计净残值为零，按照年限平均法计提折旧；除该项固定资产外，乙企业其他可辨认资产、负债的公允价值和账面价值相同。乙企业2×16年度利润表中净利润为-1000万元。乙企业2×16年10月5日向甲企业销售商品一批，售价为60万元，成本为40万元，至2×16年12月31日，甲企业尚未出售上述商品。2×16年12月31日，该项长期股权投资的可收回金额为9000万元。不考虑其他因素，则2×16年12月31日该项长期股权投资应计提的减值准备金额为（）万元。
A. 1000
B. 9685
C. 685
D. 715
