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[多项选择]申请公积金个人住房贷款，借款人应具备的基本条件包括（）。
A. 具有城镇常住户口或有效居留证明
B. 按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户
C. 有合法有效的经济收入，信用良好，有偿还本息的能力
D. 有合法的购买、大修住房的合同、协议
E. 有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金
[多项选择]借款人申请商用房贷款，须具备的条件包括（）。
A. 借款人年满18周岁且具有完全民事行为能力
B. 借款人无不良资信记录和行为记录
C. 申请贷款购买或租赁的商用房属于永久性建筑
D. 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30％的首期付款
E. 申请贷款购买或租赁的商用房一般应具有优良的发展前景
[单项选择]个人经营贷款用于商用房装修的，一线城市（北京、上海、广州、深圳）个人商用房装修贷款每平方米贷款金额最高不超过6000元，其他城市每平方米贷款金额最高不超过（）元。
A. 1000元
B. 1500元
C. 2000元
D. 4000元
[单项选择]贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应对商用房贷款申请内容和相关情况的（）进行调查核实。
A. 真实性、准确性、可靠性
B. 风险性、可靠性、真实性
C. 真实性、准确性、完整性
D. 风险性、收益性、流动性
[多项选择]商用房贷款落实贷款发放条件包括（）。
A. 确保借款人首付款已全额支付或到位
B. 需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕
C. 对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续
D. 对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具
[判断题]我分行个人住房抵押贷款、个人商用房抵押贷款最终权限为80万元。
[判断题]我分行个人住房按揭贷款、个人商用房按揭贷款最终权限为100万元。
[简答题]吉林银行个人商用房抵押贷款的期限是怎样的？
[单项选择]商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的（），对以"商住两用房"名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的（）。
A. 50%；55%
B. 60%；70%
C. 70%；75%
D. 80%；90%
[判断题]个人经营类贷款的专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营流动资金贷款。
[单项选择]贷款受理人应要求商用房贷款申请人以（）形式提出贷款申请。
A. 书面
B. 口头
C. 电子表格
D. 以上都可以
[判断题]商用房贷款的借款合同应明确约定贷款资金的用途。
[多项选择]商用房贷款的申请材料包括（）。
A. 借款申请表
B. 个人收入证明
C. 借款人及其配偶有效身份证件
D. 商品房销售合同
E. 明确的用款计划以及与之相关的资料
[单项选择]（）不是商用房贷款贷前调查人在调查申请人时应重点注意的内容。
A. 材料一致性
B. 借款人身份和资信的调查
C. 借款人所经营企业的经营状况
D. 贷款用途及相关合同、协议的调查
[判断题]与商用房贷款不同，个人经营贷款的合作机构主要是担保机构。
[多项选择]商用房贷款中，贷款受理和调查中的风险点主要在（）方面。
A. 业务不合规，业务风险与效益不匹配
B. 借款申请人的担保措施是否足额、有效
C. 借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定
D. 借款申请人所提交的材料是否真实、合法
E. 审批人员对应审查的内容审查不严
[单项选择]商用房贷款发放后，贷款人不需要对（）进行贷后检查。
A. 客户信息变化
B. 银行相关系统
C. 抵押房产状况
D. 贷款额度变化
[单项选择]商用房贷款的还款来源主要是（）。
A. 工资薪金收入
B. 经营性收入
C. 利息收入
D. 股利收入
