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[多项选择]对商用房贷款借款人还款能力的调查内容包括（）。
A. 借款人的基本收入情况
B. 借款人投资其他企业的股权分红
C. 借款人的租金收入
D. 借款人的各类投资收益
E. 借款人及其家庭所拥有总资产的状况
[单项选择]商用房贷款的还款方式不包括（）。
A. 按月等额本息还款法
B. 等额利息还款法
C. 按月等额本金还款法
D. 按周还本付息还款法
[多项选择]下列有关商用房贷款提前还款的说法，正确的是（）
A. 提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式
B. 借款人应向银行提交提前还款申请书
C. 借款人的贷款账户须无拖欠本息及其他费用
D. 提前还款降低了银行风险，银行应给予利息返还
E. 借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
[单项选择]关于商用房贷款的还款方式，表述错误的是（）。
A. 一笔贷款只能选择一种还款方式
B. 借款人可根据需要选择还款方式
C. 借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前15个工作日向贷款银行提出申请
D. 合同签订后，还款方式未经贷款银行同意不得更改
[多项选择]对商用房贷款的还款方式，表述正确的有（）。
A. 比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本法
B. 贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取到期一次还本法
C. 贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等
D. 借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改
E. 借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向贷款银行提出申请，经贷款银行同意后.可以提前归还贷款本息
[多项选择]商用房贷款落实贷款发放条件包括（）。
A. 确保借款人首付款已全额支付或到位
B. 需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕
C. 对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续
D. 对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具
[判断题]在考察商用房借款人的还款能力时，还应调查其劳务所得、租金收入等其他形式的个人收入。
[判断题]二手商用房贷款受商用房经营情况影响较大，经营不佳对借款人的还款意愿会产生影响，但因其容易转变用途，比较好处置。
[单项选择]个人经营贷款用于商用房装修的，一线城市（北京、上海、广州、深圳）个人商用房装修贷款每平方米贷款金额最高不超过6000元，其他城市每平方米贷款金额最高不超过（）元。
A. 1000元
B. 1500元
C. 2000元
D. 4000元
[单项选择]办理商用房贷款时，银行对提前还款的基本约定一般不包括（）。
A. 借款人应向银行提交提前还款申请书
B. 借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用
C. 提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收罚息
D. 借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
[单项选择]贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应对商用房贷款申请内容和相关情况的（）进行调查核实。
A. 真实性、准确性、可靠性
B. 风险性、可靠性、真实性
C. 真实性、准确性、完整性
D. 风险性、收益性、流动性
[单项选择]商用房地产开发贷款Ⅰ类区域：可介入全国百强县和经一级分行确定的上一年度GDP在（）县的县城及下辖经济总量最大镇城区规划区内项目。
A. 100亿元以上（含）
B. 100亿元以上
C. 50亿元以上（含）
D. 50亿元以上
[多项选择]商用房贷款中，贷款受理和调查中的风险点主要在（）方面。
A. 业务不合规，业务风险与效益不匹配
B. 借款申请人的担保措施是否足额、有效
C. 借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定
D. 借款申请人所提交的材料是否真实、合法
E. 审批人员对应审查的内容审查不严
[单项选择]个人房产装修贷款中贷款用途为商用房装修的，单笔贷款金额最高不超过（）万。
A. 50
B. 80
C. 100
D. 150
[判断题]个人经营类贷款的专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营流动资金贷款。
[判断题]商用房贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、真实性进行全面审查。
[判断题]我分行个人住房抵押贷款、个人商用房抵押贷款最终权限为80万元。
[判断题]我分行个人住房按揭贷款、个人商用房按揭贷款最终权限为100万元。
[简答题]吉林银行个人商用房抵押贷款的期限是怎样的？
