更多"二手商用房贷款受商用房经营情况影响较大，经营不佳对借款人的还款意愿会产"的相关试题:
[多项选择]对借款人所购商用房出租情况的调查，包括该商用房所在商业地段（）。
A. 繁华程度
B. 其他商用房出租情况
C. 其他商用房租金收入情况
D. 未来发展规划
E. 是否会出现大的拆迁变动
[单项选择]贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应对商用房贷款申请内容和相关情况的（）进行调查核实。
A. 真实性、准确性、可靠性
B. 风险性、可靠性、真实性
C. 真实性、准确性、完整性
D. 风险性、收益性、流动性
[判断题]在商用房贷款授权管理中，对以实际借款人及其关系人多人名义申请贷款，用于购买同一房产的，按多个借款人的授信总量适用审批权限。
[单项选择]以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的，由（）决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。
A. 借款人
B. 开发商
C. 国家法律
D. 贷款银行
[单项选择]（）不是商用房贷款借款人应具备的基本条件。
A. 以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
B. 在银行开立个人结算账户
C. 具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力
D. 发放对象是持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户、合伙人企业和个人独资企业
[判断题]商用房贷款的贷后检查是指借款人情况检查。
[多项选择]对商用房贷款借款人还款能力的调查内容包括（）。
A. 借款人的基本收入情况
B. 借款人投资其他企业的股权分红
C. 借款人的租金收入
D. 借款人的各类投资收益
E. 借款人及其家庭所拥有总资产的状况
[单项选择]商用房贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取（）；商用房贷款期限在一年以上的，可采用（）。
A. 一次还本付息法，等额本息还款法
B. 多次还本付息法，等比本金还款法
C. 等额本息还款法，一次还本付息法
D. 等额本金还款法，多次还本付息法
[多项选择]借款人申请商用房贷款，须具备的条件包括（）。
A. 借款人年满18周岁且具有完全民事行为能力
B. 借款人无不良资信记录和行为记录
C. 申请贷款购买或租赁的商用房属于永久性建筑
D. 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30％的首期付款
E. 申请贷款购买或租赁的商用房一般应具有优良的发展前景
[多项选择]在商用房贷款中，对借款人进行贷后检查的主要内容有（）。
A. 借款人是否按期足额归还贷款
B. 借款人工作单位是否发生变化
C. 借款人的联系电话有无变动
D. 有无发生可能影响借款人还款能力的突发事件
E. 商用房的租金收入状况
[单项选择]哪一项不是商用房贷款操作风险中，借款人所提交材料的真实性、合法性的内容？（）
A. 借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效
B. 抵（质）押物的权属证明材料是否真实。有无涂改现象
C. 借款人提供的直接划拨账户是否是借款人本人所有的活期储蓄账户
D. 担保物所有权是否合法、真实、有效
[多项选择]在商用房贷款的贷后检查环节，要检查借款人（）。
A. 是否按期足额归还贷款
B. 收入水平是否发生变化
C. 住所有无变动
D. 有无卷入重大经济纠纷
E. 身体状况是否变化
[单项选择]申请商用房贷款的借款人必须提供一些担保措施，以下（）方式不符合要求。
A. 抵押
B. 质押
C. 履约保证保险
D. 政府担保
[判断题]个人二手商用房贷款拟交易房屋除物理状况良好外，还应处于较好的经营状态。
[填空题]在个人经营贷款中，首付不得低于所购商用房价值的（），所购商用房为商住两用房的，首付不得低于所购商用房价值的（）。
[判断题]与个人一手住房贷款相比，个人一手商用房贷款对借款人及楼盘的要求应更加严格。
[判断题]对借款人在同一商用房楼盘项目中申请三笔（含）以上个人商用房贷款的，应适当降低贷款条件。（
[单项选择]借款人申请商用房贷款的，需要满足一定的条件，下列说法不正确的是（）。
A. 无不良资信记录和行为记录
B. 有当地常住户口或有效居留身份
C. 先付清不低于商用房全部价款60%以上的首期付款
D. 当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任
[单项选择]商用房贷款发放后，借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前（）个工作日向贷款银行提出申请。
A. 5
B. 10
C. 20
D. 30
