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[多项选择]房地产的投资方式主要有（）。
A. 房地产购买
B. 房地产售后回购
C. 房地产租赁
D. 房地产信托
E. 房地产抵押
[多项选择]房地产居间业务中，按投资目的划分的房地产投资类型主要有（）。
A. 以盈利为目的的房地产买卖投资
B. 自用置业投资
C. 出租经营置业投资
D. 为保值.增值的土地投资
E. 房地产租赁经营投资
[单项选择]从投资的角度看，房地产投资回报的主要来源是（）。
A. 销售价格
B. 租金收入
C. 避税收入
D. 未来的转售收入
[单项选择]房地产投资分为投资前期、投资期和（）。
A. 生产前期
B. 生产期
C. 投资中期
D. 投资后期
[单项选择]不属于从发展上楼盘看2000年的房地产特点是（）
A. 发展商趋于成熟和形成分化
B. 出现“巨无霸”的引领
C. 更注重个人的消费市场
D. 产品的宣传以媒体广告为主力
[单项选择]房地产投资信托基金的主要收益来自（）。
A. 固定比例的管理费
B. 佣金
C. 租金收入
D. 稳定的股息和证券价格增值
[多项选择]房地产信托直接投资分为（）
A. 股权式投资
B. 承包式投资
C. 契约式投资
[判断题]非房地产类外商投资企业不得以结汇所得人民币资金支付购买非自用房地产的相关费用
[单项选择]房地产市场调研主要包括（）、房地产市场需求调研、房地产市场供给调研和房地产市场营销活动调研四个方面的内容。
A. 房地产价格调研
B. 竞争项目调研
C. 房地产市场环境调研
D. 房地产消费者调研
[单项选择]房地产投资者以所购买的房地产为抵押。借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的（）。
A. 价值升值效应
B. 财务杠杆效应
C. 现金流和税收效应
D. 风险效应
[单项选择]A公司用投资性房地产换入B公司的一项专利权。A公司对该投资性房地产采用成本模式计量。该投资性房地产的账面原价为1000万元，已提折旧200万元，已提减值准备100万元。A公司另向B公司支付补价100万元。两公司资产交换不具有商业实质，不考虑增值税等其他因素，A公司换入专利权的入账价值为（）万元。
A. 1000
B. 1200
C. 800
D. 1400
[单项选择]不动产基金，是指主要投资于（）的股权投资基金，也叫作房地产投资基金。
A. 土地
B. 建筑物等土地定着物
C. 以上都不是
D. 包括A和B
[多项选择]房地产行政管理部门对房地产经纪行业的年检主要是检查房地产经纪组织（）等情况。
A. 现金流状况
B. 资产规模变化
C. 经营业务范围
D. 注册地点
E. 持证从业人员情况
