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[判断题]在对作为抵押物的机器设备进行估价时，只需考虑的因素是折旧。
[判断题]抵押率又称“垫头”是抵押贷款本金与抵押物估价之比。
[多项选择]影响抵押物变现价值的因素主要有（）
A. 抵押物的品质
B. 抵押物的保险
C. 抵押物的损耗
D. 变现时的经济状况
[多项选择]抵押物估价取值风险表现包括（）
A. 与没有评估资格的评估机构开展业务合作
B. 严格按要求控制抵押物抵押率，降低抵押贷款额度
C. 内部估价中，银行（信用社）工作人员与借款人、抵押人恶意串通，导致抵押物价值严重失实，套取信贷资金
D. 评估机构出具不符合实际的估价意见，刻意低值高估，隐瞒抵押物瑕疵
[单项选择]抵押物估价取值环节的风险防控措施（）
A. 对借款人借款意愿和提供资料的真实性进行核查
B. 坚持双人交叉调查
C. 在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、变现能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值
D. 抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行（信用社）保管，不得将原件交抵押人或借款人持有
[多项选择]对于房屋建筑的估价，主要考虑的因素是（）。
A. 房屋和建筑物的用途
B. 房屋和建筑物的经济效益
C. 新旧程度
D. 原来的造价
[简答题]能否将土地使用证书作为土地使用权抵押的抵押物？
[判断题]抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于《国有土地使用权证》及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。
[填空题]在金信工程中，企业动产抵押物数据库主要包括抵押物申请登记、变更（续期）登记、（）三方面信息。
[判断题]在充分考虑借款人第一还款来源的同时，还应重视贷款抵押物的选择以及抵押物、抵押人相关资料的完备性、抵押的有效性等问题，认识到把握抵押物是减轻贷款风险的核心。
[单项选择]以无地上定着物的土地使用权抵押的，办理抵押物登记的部门是（）
A. 核发土地使用权证书的土地管理部门
B. 财产所在地的工商行政管理部门
C. 县级以上林木主管部门
D. 运输工具的登记部门
[判断题]抵押并不转移抵押物的占有，抵押物仍然由抵押人占有和使用，因此抵押权人支配了抵押物的“交换价值”，抵押人继续享用着抵押物的“使用价值”。
[判断题]城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
[多项选择]个人助业贷款抵押物可为建设用地使用权抵押，但土地所处位置应为（）。
A. 在城市规划区域
B. 经济发达的农村地区
C. 经济开发区
D. 工业园区内
[单项选择]股票估价时主要考虑（）。
A. 股票的长期市场表现
B. 现金流量的长期产出能力
C. 长期盈利能力
D. 现金流量的短期产出能力
[多项选择]抵押物的（）是指抵押物必须是国家规定可以抵押的财产，同时又是抵押人有权处分的财产。抵押物的（）是指抵押物能在市场上较容易地实现其价值。抵押物的（）是指抵押物能使用或保存不会使其价值急剧降低的财产。
A. 合法性
B. 流动性
C. 稳定性
D. 有价性
[单项选择]影响抵押品质量的因素有抵押物保管的难易程度、变现能力和（）
A. 抵押物价值的稳定性
B. 贷款项目风险
C. 抵押物的数量
D. 借款人信誉
