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[简答题]土地使用权抵押，应当办理抵押登记，抵押合同什么时候开始生效？
[判断题]当事人用以上财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
[单项选择]依法应办理抵押登记的，抵押合同的生效时间为（）。
A. 抵押交付之日
B. 登记之日
C. 签订之日
D. 当事人协商之日
[多项选择]办理抵押贷款，应对抵押物的（）进行审查，签订抵押合同并办理抵押物的有关登记手续。
A. 权属
B. 有效性
C. 变现能力
D. 所设定抵押物的合法性。
[简答题]哪些财产抵押必须办理抵押登记手续？有哪些登记部门？
[判断题]房地产抵押合同的生效时间为自房地产抵押合同办完抵押登记时。
[单项选择]担保法第四十三条规定：“当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自（）生效。
A. 签订即日起
B. 签订10天后
C. 签订15天后
D. 签订20天后
[判断题]当事人办理动产抵押登记，应当向动产抵押登记机关提交经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记书》。
[判断题]在办理抵押登记时，只要抵押人前往登记部门办理抵押登记手续。（）
[多项选择]下列财产设定抵押担保时，必须办理抵押登记的有（）。
A. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地使用权
B. 建筑物和其他土地附着物
C. 正在建造的建筑物
D. 交通运输工具
E. 建设用地使用权
[单项选择]申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，抵押人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续同时由贷款人认可的单位或自然人提供担保，或采用（）信用担保，待该期房竣工交付使用后持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。
A. 抵押人
B. 抵押权人
C. 自然人
D. 借款人
[判断题]动产抵押登记可以由抵押合同双方当事人共同向动产抵押登记机关办理，也可以委托代理人向动产抵押登记机关办理。
[单项选择]根据《中华人民共和国担保法》规定，抵押合同自签订之日起生效的，抵押物未办理登记的情况下，下列哪种清偿顺序正确？（）
A. 按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。
B. 按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。
C. 按起诉时间先后清偿。
D. 统一按债权比例清偿。
[判断题]债务人履行债务的期限并非抵押权的期限，抵押当事人或在抵押合同中约定抵押期间，或在办理登记时由登记机关在抵押登记证明上强制记载抵押期间，当事人和登记机关确定的此种“期间”，对抵押权的存续具有法律约束力。
[单项选择]同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押合同以登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得的价款首先按照（）清偿；如相同，则按照（）清偿。
A. 债权比例；抵押物登记的先后顺序
B. 债权发生时间顺序；债权比例
C. 抵押物登记的先后顺序；债权比例
D. 债权发生时间顺序；抵押物登记的先后顺序
[简答题]已办理房地产抵押登记后，原合同内容变更的，如何办理登记？
[单项选择]合同经签字并盖章后方能生效，法律法规规定合同应当办理批准、登记等手续方能生效的，（）应办理相应手续。
A. 档案管理部门
B. 计划主管部门
C. 合同主办部门
D. 合同管理部门
[单项选择]公积金个人住房贷款中，银行凭（）与借款人签订借款合同和担保合同，办理抵押手续。
A. 委托贷款通知书
B. 委托放款通知书
C. 资金划转通知单
D. 以上都不对
[单项选择]办理信贷业务过程中，动产抵押合同变更、《动产抵押登记书》内容变更的，抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到以下（）机构办理变更登记。
A. 原动产抵押登记机关
B. 证券登记结算机构
C. 工商行政管理部门
D. 人民法院
