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[多项选择]运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（）。
A. 历史收益额
B. 未来预期收益额
C. 现实收益额
D. 实际收益额
E. 客观收益额
[判断题]运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产实际收益。
[单项选择]成本法评估资产价值时要求被评估资产必须具有（）
A. 收益性
B. 贬值性
C. 功能性
D. 成长性
[单项选择]应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的（）。
A. 预期收益
B. 评估基准日实际收益
C. 评估基准日前若干年的平均收益
D. 历史收益
[判断题]采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是与被评资产相同或者类似的资产。
[多项选择]采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（）。
A. 新资产
B. 与被评资产相同的资产
C. 与被评资产类似的资产
D. 旧资产
[单项选择]资产评估中运用清算价格法评估资产价格时，应当根据资产清算时期资产白（）评定重估价值。
A. 可变现价值
B. 账面净值
C. 账面原值
D. 净资产值
[简答题]运用收益法进行资产评估时，如何确定被评估资产的纯收益？
[判断题]成本法在评估资产价值时，是从买者的角度按现行市场价格确定重新购买该项资产的价值。
[判断题]运用成本法评估资产时，应首先确定资产的重置成本。
[判断题]市场法在评估资产价值时，是从卖者的角度按市场上该项资产的交易价格确定。
[多项选择]《财务报告目的资产评估指南》要求财务报告目的资产评估报告要满足《资产评估准则——评估报告》的要求包括（）。
A. 评估机构法人或授权人签字
B. 评估机构盖章
C. 至少两名注册资产评估师签字、盖章
D. 资产评估报告要附机构和签字评估师的相关资格证书和相关承诺函
[单项选择]采用市场评估资产价值时，需要以类假或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。
A. 全新资产
B. 旧资产
C. 与被评估资产的成新率相同的资产
D. 全新资产，也可以是旧资产
[多项选择]在应用市价类比法评估资产价值时，参照物的主要差异调整因素有（）。
A. 时间因素
B. 地区因素
C. 功能因素
D. 技术因素
E. 社会因素
[单项选择]对目标企业资产进行价值评估来确定公司价值时，（）不是其估价标准。
A. 账面价值
B. 市场价值
C. 清算价值
D. 原始价值
[多项选择]从资产评估面临的条件、资产评估执业过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求的角度，资产评估可以分为（）。
A. 评估复合
B. 完全评估
C. 评估咨询
D. 限制评估
E. 单项评估
[判断题]资产评估的客体是被评估资产，是资产评估的具体对象，也叫资产评估范围。
