更多"用市场法进行土地评估时，选择的比较案例不得少于（）"的相关试题:
[单项选择]用市场法进行机器设备评估时，第一步首先应该（）。
A. 因素比较
B. 计算评估值
C. 对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料
D. 进行市场调查，选取市场参照物
[单项选择]通常情况下，可以用市场法进行评估的资产是（）
A. 专利权
B. 专用机器设备
C. 通用设备
D. 专有技术
[多项选择]在服务评估时，我们通常可以选择（）作为服务评估依据。
A. 满意度
B. 服务监测检查的结果
C. 客户投诉率
D. 客户忠诚度
[单项选择]对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在（）。
A. 会计期初
B. 会计期末
C. 评估协议签定日
D. 评估报告提交日
[单项选择]采用市场比较法估价师选择的案例至少为（）个
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多项选择]在运用市场法对土地使用权进行评估时，对交易情况进行修正时应考虑的因素包括（）。
A. 有一定利害关系的主体之间的交易
B. 有特别动机的交易
C. 买方或卖方不了解市场行情的交易
D. 交易时点
E. 其他特殊交易情形
[判断题]市场法评估时，根据所选定的对比指标，在参照物及评估对象之间进行比较，并将两者的差异进行量化。
[单项选择]建筑物用途不当造成土地最佳效用没有发挥出来，在评估时考虑为（）。
A. 实体性贬值
B. 功能性贬值
C. 经济性贬值
D. 不考虑
[单项选择]在进行项目评估时，如果我们根据项目的具体情况拟定若干个可供选择的方案，并通过科学的方法，分析、比较，从而选择最后实施方案，这说明我们贯彻了（）。
A. 系统性的原则
B. 最优性的原则
C. 统一性的原则
D. 准确性的原则
[简答题]股票的内在价格和市场价格，在评估时该如何选择？
[单项选择]科学性原则的体现是在评估时只要方法选择科学，评估结果就一定科学。这句话（）。
A. 正确
B. 错误
C. 不一定
D. 以上都不对
[单项选择]在运用市场法对土地使用权评估时，以下不属于需要修正的个别因素的是（）。
A. 宗地形状
B. 宗地周边环境
C. 宗地面积
D. 容积率
[单项选择]土地储备贷款额度不得超过所收购土地评估价值的（）%
A. 50
B. 60
C. 70
D. 80
[单项选择]评估时，对以外币计价的进口机器设备调整为国内价格时应选择的汇率为（）。
A. 评估基准日的汇率
B. 设备入账时的汇率
C. 设备进口时的汇率
D. 资产负债表日的汇率
[单项选择]每次皮肤评估时都进行（）的评估
A. 皮温
B. 局限性疼痛
C. 发红区域
D. 水肿或硬结
[判断题]在对培训效果进行评估时，应将评估讲师的评估意见作为重点参考对象。
[单项选择]比较案例研究有几种方法？（）
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
