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[单项选择]以下不属于个人一手住房贷款特点的是（）。
A. 批发性
B. 整体性
C. 针对性
D. 风险系数较低
[单项选择]（）不属于个人住房贷款的特点。
A. 贷款金额大，期限长
B. 贷款利率高，偿还风险小
C. 已抵押为前提建立的借贷关系
D. 风险因素类似，风险具有系统性的特点
[判断题]与个人一手住房贷款相比，个人一手商用房贷款对借款人及楼盘的要求应更加严格。
[单项选择]不属于公积金个人住房贷款的特点的是（）。
A. 利率低
B. 期限长
C. 非普遍性
D. 互助性
[判断题]风险系数较低是属于个人一手住房贷款的特点。
[多项选择]个人住房贷款与其他贷款相比的特点主要包括（）。
A. 贷款金额大、期限长
B. 是以抵押为前提建立的借贷关系
C. 风险相对分散，不具有系统性特点
D. 利率优惠、交易成本低
E. 贷款时间长，流动性弱
[多项选择]个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有的特点是（）。
A. 贷款金额大、期限长
B. 风险因素差异大，具有非系统特点
C. 以抵押为前提建立的借贷关系
D. 风险因素类似，风险具有系统性特点
E. 以保证为前提建立的借贷关系
[判断题]住房楼盘首笔个人一手住房贷款发放前，项目“五证”必须齐全。
[多项选择]与其他个人贷款相比，个人住房贷款具有（）特点。
A. 贷款金额大
B. 贷款期限长
C. 以抵押为前提建立的借贷关系
D. 风险具有系统性特点
E. 风险因素类似
[单项选择]商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是（）合作的方式。对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（）。
A. 房地产开发商与个人；金融公司
B. 银行与个人；房地产经纪公司
C. 银行与房地产经纪公司；金融公司
D. 银行与房地产开发商；房地产经纪公司
[判断题]个人一手住房贷款是贷款行向借款人发放的，用于借款人购买第一套住房的贷款。
[单项选择]个人一手住房贷款是贷款行向借款人发放的，用于借款人购买（）住房的贷款。
A. 首次交易
B. 再次交易
C. 第一套
D. 第二套
[单项选择]下列不属于一手住房贷款发放前必须落实的放款条件是（）。
A. 有权审批人已经审批同意
B. 房屋买卖合同已经生效
C. 所购住房已办理抵押登记
D. 限制性条款已经全部落实
[单项选择]下列不属于一手住房贷款调查人员应必须收集的资料是（）。
A. 借款人身份证件
B. 借款人婚姻状况证明
C. 借款人配偶工作证明
D. 借款人还款能力证明
[判断题]自然人购买农村集体土地上的住房适用个人一手住房贷款。
[多项选择]个人一手住房贷款偿还方式为（）。
A. 等额本息还款法
B. 一次性还本付息法
C. 等额本金还款法
D. 按月还息，到期一次性还本
