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[多项选择]为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施包括（）。
A. 严把源头，优选开发商和合作楼盘
B. 严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性
C. 售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请
D. 强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施
[单项选择]为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施不包括（）。
A. 严把源头，优选开发商和合作楼盘
B. 严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性
C. 售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请
D. 强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施
[多项选择]为防范个人二手住房贷款的中介机构风险，可采取措施包括（）。
A. 提高合作中介的资格准入审批层次
B. 明确业务合作范围
C. 规范业务合作流程
D. 向中介派驻银行员工进行监督
[单项选择]为防范个人二手住房贷款的中介机构风险，可采取措施不包括（）。
A. 提高合作中介的资格准入审批层次
B. 明确业务合作范围
C. 规范业务合作流程
D. 向中介派驻银行员工进行监督
[判断题]个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款。银行可以要求借款人按其规定的还款方法还款，但一笔借款合同只能选择一种还款方法，贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式。
[多项选择]一旦个人二手住房贷款认定为假按揭的，可采取的措施包括（）。
A. 落实抵押担保，防止抵押物被重复销售或重复抵押
B. 必要时可采取资产保全、处置抵押物或将抵押物过户给银行等措施
C. 要求保证人、担保机构替借款人偿还剩余贷款本金
D. 要求中介机构替借款人偿还剩余贷款本金
[单项选择]在个人住房贷款中采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定，需要评估的抵押物其评估费用由（）负担。
A. 中介机构
B. 贷款银行
C. 开发商
D. 借款人
[判断题]农村个人生产经营贷款的担保方式包括保证担保、抵押担保和质押担保，不能发放信用方式贷款。
[判断题]以厂房和车辆为个人贷款提供抵押担保的，是否购买保险可与借款人进行商议。
[多项选择]采用房地产抵押担保方式申请准贷记卡，应提交的抵押担保材料包括（）
A. 抵押物物权证书原件、复印件
B. 购房协议
C. 有权部门签发的登记原价、复印件
D. 抵押物评估文件原件、复印件
[判断题]一手楼不指定楼盘贷款在办妥正式抵押登记手续之前，不需落实合格的阶段性担保手续。
[单项选择]对采用抵押担保方式申请个人汽车贷款的担保情况进行调查时，应调查的内容不包括（）。
A. 抵押人对抵押物占有的合法性
B. 抵押物的合法性
C. 抵押人是否有处理权利凭证的权利
D. 抵押物价值和存续状况
[判断题]一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自个人购房担保借款合同签订之日起至办妥抵押登记手续止。
[多项选择]甲向农业银行申请个人抵押担保贷款50万元，则以下抵押物中符合要求的包括（）。
A. 价值200万元的简易结构通用厂房
B. 价值100万元，位于城市繁华路段的底层商铺
C. 价值90万元的车库
D. 价值100万元的郊区别墅
[判断题]个人一手商用房贷款至少在办妥正式抵押登记手续之前，应由开发商提供阶段性保证担保。
[多项选择]以下关于个人助业贷款的抵押担保表述正确的包括（）。
A. 通用厂房和国有建设用地使用权的抵押率最高不超过评估价值的50%。
B. 以国有建设用地使用权抵押的，贷款期限最长5年，但不得超过建设用地使用权的剩余期限
C. 以国有建设用地使用权抵押的，土地应以出让方式取得，已全部缴清地价款、取得合法土地使用权证书
D. 对未按合同约定超过2年未动工开发的闲置用地不得办理抵押
[多项选择]为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施包括（）。
A. 优选实力较强的开发商合作
B. 尽量要求开发商延长阶段性担保期限
C. 要求开发商缴纳一定比例的保证金
D. 楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时，审慎发放贷款
[多项选择]个人汽车贷款中，采取抵押担保方式的，应调查（）。
A. 抵押物的合法性
B. 抵押人对抵押物占有的合法性
C. 抵押物价值
D. 抵押物存续状况
E. 抵押物和贷款人的关系
