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[多项选择]下列关于个人住房组合贷款的贷款额度表述正确的包括（）。
A. 公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度、首付款之和等于购房款
B. 公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度之和不大于监管部门确定的最高限额
C. 公积金贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额
D. 自营贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额
[多项选择]关于个人住房组合贷款的担保表述正确的包括（）。
A. 组合贷款原则上以借款人所购房屋为抵押物
B. 可将我行登记为抵押权人
C. 可将公积金中心和我行同时登记为抵押权人
D. 当地公积金中心对组合贷款担保方式另有规定的，经一级分行批准，可依其规定手续办理
[多项选择]下列关于个人住房组合贷款还款的说法正确的有（）。
A. 还款账户内余额不足以同时偿还公积金部分和自营部分贷款时，原则上按比例偿还
B. 提前还款时，原则上要求借款人同比例提前偿还公积金部分和自营部分
C. 公积金部分贷款结清后，即可办理清户撤押手续
D. 自营部分贷款结清后，即可办理清户撤押手续
[多项选择]下列关于个人住房贷款的贷款额度表述正确的包括（）。
A. 个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B. 一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C. 由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D. 实际操作中应注意按照金融监管机构关于贷款成数的有关规定执行
[多项选择]下列关于个人住房组合贷款的贷款额度说法正确的有（）。
A. 公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度、首付款之和等于购房款
B. 公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度之和不大于监管部门确定的最高限额
C. 公积金贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额
D. 自营贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额
[多项选择]关于个人住房组合贷款的担保说法正确的有（）。
A. 组合贷款原则上以借款人所购房屋为抵押物
B. 可将银行登记为抵押权人
C. 可将公积金中心和银行同时登记为抵押权人
D. 当地公积金中心对组合贷款担保方式另有规定的，经一级分行批准，可依其规定手续办理
[单项选择]下列关于个人住房组合贷款首付款要求说法正确的是（）。
A. 首付款应同时满足公积金中心对公积金贷款部分的首付款要求及我行对自营贷款部分的首付款要求
B. 首付款可只满足公积金中心对首付款的要求
C. 首付款可只满足我行对首付款的要求
D. 首付款满足公积金中心或我行对首付款要求之一即可
[多项选择]关于个人住房接力贷款的借款人办理共同借款的表述正确的包括（）。
A. 所有共同申请人均应分别填写《个人房地产贷款申请表》
B. 配偶作为实际的共有权人可与借款人在同一份申请表上填写
C. 经营行认为有必要的，可要求共同借款人提交连带还款责任公证书
D. 全部借款人均应不可撤销地承诺对贷款承担连带还款责任
[多项选择]关于公积金个人住房贷款使用的借款合同，下列表述正确的包括（）。
A. 经办行应与公积金中心约定使用的借款合同
B. 公积金委托贷款借款合同中注明公积金贷款为受公积金中心委托发放，可使用与自营性贷款业务相同的合同文本
C. 组合贷款在一个借款合同文本中同时约定自营部分和公积金部分权利义务的，合同文本经二级分行及以上法律部门审查
D. 组合贷款自营部分和公积金部分分别签署借款合同的，在两个借款合同中均应明确约定公积金部分与自营部分之间的关联关系
[多项选择]以下关于“随薪贷”贷款还款方式表述正确的包括（）。
A. 贷款期限在一年以内（含），可选择会计核算系统提供的各种还本付息方式
B. 贷款期限在一年以上的，从贷款发放日的次月（季）开始，采取等额本息、等额本金还款法按月（季）分期偿还贷款本息
C. 特定优质个人客户贷款期限在二年以内（含）的，可采取按月（季）定期结息、到期还本的还款方式
D. 只能通过按月分期还款的方式
[多项选择]关于贷款还款方式的选择，下列表述正确的包括（）。
A. 贷款期限在1年以内的，可选择按月结息到期还本的还款方式
B. 贷款期限在1年以内的，可选择按月分期还本付息的还款方式
C. 贷款期限在1年以内的，审慎选择利随本清还款方式
D. 贷款期限在1年以上的，审慎选择利随本清还款方式
[多项选择]下列关于个人住房贷款的贷款额度说法正确的有（）。
A. 个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B. 一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C. 由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D. 实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行
[多项选择]公积金个人住房贷款还款方式包括（）。
A. 等额本息还款法
B. 退休后逐月还款法
C. 等额本金还款法
D. 一次还本付息法
E. 下一代一次性还款法
[单项选择]下列关于个人住房贷款的贷款额度说法不正确的有（）。
A. 个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B. 一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C. 由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D. 实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行
[多项选择]关于个人住房“连心贷”的表述正确的包括（）。
A. 男女双方应提供未婚书面声明和恋人关系书面声明
B. 对借款人户口簿或个人征信报告中婚姻状况登记为“已婚”的，应要求补充提供离婚证/离婚判决书/配偶死亡证明或其他能够证明其未婚的合法性文件
C. 仅以一方名义单独申请“连心贷”的，所购房屋的共有权人应在借款合同中抵押人签章处签字
D. 未申请贷款的一方应同时在保证人签章处签字
[多项选择]关于个人住房“联名贷”的表述正确的包括（）。
A. 主要包括“接力贷”和“连心贷”两种类型
B. 借款人住房套数认定应按产权人中家庭名下房产套数较多的一方认定
C. 双方共同申请贷款的，至少一方申请评分符合个人住房贷款准入标准
D. 涉及借款人年龄的，可以年龄较小的借款人年龄为基准确定
[单项选择]以下关于个人住房贷款的贷款期限的说法，不正确的是（）。
A. 个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限
B. 个人二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为20年
C. 个人一手房贷款期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为30年
D. 对于借款人已离退休或即将离退休的（目前法定退休年龄为男60岁，女55岁），贷款期限不宜过长
[多项选择]个人质押贷款还款方式包括（）等还款方式，各银行规定略有差别，具体还款方式由贷款银行与借款人协商确定并在借款合同中约定。
A. 等额本息还款法
B. 等额本金还款法
C. 任意还本还款法
D. 按月还息、分次任意还本法
E. 分次任意还本法
[多项选择]以下关于个人住房贷款利率的说法正确的包括（）。
A. 按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理
B. 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍
C. 个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
D. 一般来说，贷款期限在1年以内（含1年）的实行合同利率，遇法定利率调整时，执行原合同利率
E. 银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定
