更多"[单选题]根据所选定的对比指标体系，评估专业人员在参照物及评估对象之间"的相关试题:
[单选题]通过将评估对象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法指的是（ ）。
A.市场法
B.直接比较法
C.间接比较法法
D.账面价值法
[单选题]根据与评估对象基本相同的市场参照物，通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法是（ ）。
A.直接比较法
B.相似比较法
C.比率估价法
D.收益比较法
[多选题]运用市场法评估房地产价值时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（ ）等方面
A.用途
B.供求关系
C.c.性能
D.竞争状况
E.E工艺条件
[多选题]应用市场法评估资产价值时，当参照物与评估对象的差异仅仅体现在某一基本特征上的时候，直接比较法中的具体评估方法有（ ）。
A.市价折扣法
B.功能价值类比法
C.价格指数法
D.成新率价格调整法
E.市场售价类比法
[多选题]应用市场法对机器设备进行评估时，参照物与被估对象之间需调整的因素主要有()。
A.设备制造厂家的策略方面的差异
B.品牌方面的差异
C.功能大小方面的差异
D.新旧程度方面的差异
E.交易日期的差异
[多选题]使用市场法对机器设备进行评估时，参照物与被估对象之间需调整的因素主要有（ ）。
A.交易情况的差异
B.品牌方面的差异
C.交通方面的差异
D.新旧程度方面的差异
E.交易日期的差异
[单选题]市价折扣法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在（ ）方面差异的情形。
A.功能
B.交易条件
C.时间
D.新旧程度
[单选题]对于参照物与被评估设备基本相同，只是个别因素有所差异的情况，可以选用()进行评估。
A.直接比较法
B.相似比较法
C.比率估价法
D.综合估价法
[单选题]（ ）是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准作为基准，分别将评估对象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值。再利用参照物的市场交易价格以及评估对象的分值与参照物的分值的比值（系数）求得评估对象价值的一类评估方法。
A.直接比较法
B.间接比较法
C.价值比率法
D.功能价值类比法
