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按招标主体不同，物业管理招标可分为（)。
A.建设单位为主的招标
B.业主大会为主的招标
C.业主委员会为主的招标
D.物业产权人为主的招标
[多项选择]（2008）对于住宅小区，物业管理服务的基本内容按服务的性质和提供的方式可分为（）。
A. 针对性的专项服务
B. 普遍性的经营服务
C. 常规性的公共服务
D. 市场性的专业服务
E. 委托性的特约服务
[单项选择]技术复杂的项目可分两阶段招标，关于两阶段招标的说法，错误的是（）。
A. 两阶段招标可采用公开招标，也可采用邀请招标
B. 第一阶段招标属于工程项目实施方案选择阶段
C. 第一阶段投标的实施方案允许附带报价
D. 第一阶段招标开标时，可以请投标人各自讲解递交的投标方案
[多项选择]物业管理成本按照与决策的关系，可分为（）等。
A. 定额成本
B. 计划成本
C. 可免成本
D. 附加价值成本
E. 可缓成本
[多项选择]按照服务的性质和提供服务的方式，物业管理的内容可分为（）。
A. 公共服务
B. 专项服务
C. 普遍服务
D. 特殊服务
E. 特约服务
[多项选择]物业管理成本按照与业务量的关系划分，可分为（）成本。
A. 目标
B. 固定
C. 变动
D. 半固定或半变动
E. 定额
[单项选择]制定工程材料设备采购招标工作方案时，分阶段招标的计划应以（）为关键约束条件。
A. 最大限度减少资金时间价值
B. 到货时间满足施工进度计划
C. 采购资金落实到位情况
D. 保证库存周期最短
[多项选择]两阶段招标主要适用于（）的咨询服务招标。
A. 咨询服务要求时间紧
B. 能够提供咨询服务的咨询公司有限
C. 由于咨询服务的性质，招标人必须与咨询公司进行谈判
D. 不能确定咨询服务特点的采购
E. 已采用招标程序，但没人投标或招标人拒绝了全部投标，即使再进行新的招标程序也不太可能产生咨询服务合同
[单项选择]根据《招标投标法实施条例》招标人可以采用两阶段招标的项目是（）。
A. 建设规模100万m2以上，建设周期3年以上的项目
B. 项目初步设计已完成且施工图设计尚未完成的项目
C. 技术复杂或者无法精确拟定技术规范的项目
D. 构成内容多且专业性强的大型项目
[单项选择]根据《招投标法实施条例》，对于采用两阶段招标的项目。投标人在第一阶段向招标人提交的文件是（）。
A. 不带报价的技术建议
B. 带报价的技术建议
C. 不带报价的技术方案
D. 带报价的技术建议
[多项选择]采用两阶段招标的项目，关于第二阶段的说法，正确的有（）。
A. 第二阶段开标会上只宣读修改后的技术标
B. 第二阶段评标不再召开投标书问题澄清会
C. 未按第一阶段提出的要求进行修改的标书将被淘汰
D. 第二阶段评标的重点是各投标人的投标报价
E. 第二阶段要对各投标人的投标报价进行评审
[单项选择]框架合同选择方式，是通过公开招标和( )相结合的两阶段招标选聘咨询单位，执行框架合同咨询任务。
A. 直接委托
B. 指定招标
C. 竞争性谈判
D. 邀请招标
[单项选择]施工招标阶段，招标人发给投标人的下列书面文件中，不构成对招标人和投标人有约束力的招标文件组成部分的是( )。
A. 投标须知
B. 资格预审表
C. 合同专用条款
D. 对投标人书面有质疑的解答
[单选题]关于两阶段招标的说法，正确的是( )
A.实施两阶段招标，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第一阶段提出
B.第一阶段投标人应当提交带报价的技术建议
C.对于无法精确拟定技术规格的项目，招标人可以分两阶段进行招标
D.招标人应当在第一阶段之前向所有潜在投标人提供招标文件
[单项选择]BSP的过程按其生命周期的四个阶段来分类，下面属于需求阶段的过程是
A. 财政计划
B. 应收账
C. 应付账
D. 银行业务
[单项选择]根据《标准施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，竣工试验分三阶段进行，其中第一阶段j进行的是（）。
A. 联动试车
B. 保证工程满足合同要求的试验
C. 功能性试验
D. 产能及环保指标测试
[简答题]某公路工程采用招标代理方式进行施工招标。在招标与施工阶段发生了如下事件：事件1：招标代理机构提出，评标委员会由7人组成，包括建设单位纪委书记、工会主席，当地招标投标管理办公室主任，以及从交通运输主管部门建立的评标专家库中随机抽取的4位技术、经济专家。事件2：建设单位要求招标代理机构在招标文件中明确：投标人应在购买招标文件时提交投标保证金；中标人的投标保证金不予退还；中标人还需提交履约保函，其保证金额为合同总额的20%。事件3：施工中因地震导致施工停工1个月；已建工程部分损坏；现场堆放的价值50万元的工程材料（施工单位负责采购）损毁；部分施工机械损坏，修复费用20万元；现场8人受伤，施工单位承担了全部医疗费用24万元（其中建设单位受伤人员医疗费用3万元，施工单位受伤人员医疗费用21万元）；施工单位修复损坏工程支出10万元。施工单位按合同约定向项目监理机构提交了费用补偿和工程延期申请。事件4：建设单位采购的大型工程设备运抵施工现场后，进行了清点移交。施工单位在安装过程中，该设备一个部件损坏，经鉴定，部件损坏是由于本身存在质量缺陷。
【问题】3.根据现行公路工程专用合同条款的规定，分析事件3中建设单位和施工单位各自承担哪些经济损失？项目监理机构应批准的费用补偿和工程延期各为多少？（不考虑保险）
