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[单项选择]以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权（）
A. 出让金
B. 租金
C. 使用费
D. 补偿安置费
[单项选择]采取一次出让、分期付款、分期提供出让土地使用权方式取得成片土地开发用地的，受让方应当在（），持相关文件申请国有土地使用权设定登记。
A. 土地使用权出让合同签订之日起30日内
B. 每期付款后30日内
C. 每期提供出让土地使用权后15日内
D. 土地使用权出让金全部支付后l5日内
[单项选择]已取得土地出让合同的受让方，（）情况下方可办理土地使用权属证明。
A. 持出让合同向城市规划行政主管部门登记后
B. 持出让合同半年后向当地人民政府办理土地使用权属证明
C. 持出让合同依法向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证
D. 持出让合同三个月后直接向土地管理部门办理使用权属证明
[单项选择]在国际许可合同中规定允许技术受让方将其获得的技术使用权再转让给其他人使用的国际许可合同称为（）合同。
A. 独占许可
B. 可转让许可
C. 不可转让许可
D. 交换许可合同
[简答题]划拨土地使用权在什么情况下，国家可收回划拨土地使用权？
[多项选择]甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业，乙企业依法签订了出让合同，土地用途为工业用地。5年后，乙企业将其转让给丙企业，丙企业欲将用途改为商业开发。关于该不动产权利的转让，下列哪些说法是正确的（）
A. 甲向乙转让时应报经有批准权的政府审批
B. 乙向丙转让时，应已支付全部土地使用权出让金，并取得国有土地使用权证书
C. 丙受让时改变土地用途，须取得有关国土部门和规划部门的同意
D. 丙取得该土地及房屋时，其土地使用年限应重新计算
[多项选择]划拨土地使用权转让管理规定，以下几种情况中可以不办理出让手续的是（）。
A. 城市基础设施用地和公益事业用地
B. 私有住宅转让后用于商用的
C. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D. 国家机关用地
E. 国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
[单项选择]如以划拨土地上的房屋抵债，房屋占用范围内的划拨土地使用权应当一并用于抵偿债务，但应首先取得有审批权限的（）的批准。
A. 财政主管部门
B. 国务院
C. 税务部门
D. 人民政府或其土地行政管理部门
[单项选择]划拨土地没有（）限制。
A. 使用期限
B. 使用方式
C. 用途
D. 规划
[简答题]划拨土地使用权具备哪些条件，经市、县人民政府批准后，可以转让、出租、抵押？
[单项选择]划拨土地的使用期限是（）
A. 40年
B. 50年
C. 70年
D. 无限期
[简答题]土地使用权出让的概念及与划拨土地使用权的区别。
[简答题]经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在哪里交易，按照市场价补缴什么？低于市场价交易的，政府应当行使优先购买权。
[多项选择]不可以拍卖的划拨土地有（）。
A. 经济特区用地
B. 学校、医院用地
C. 军事用地
D. 城市道路用地
[多项选择]按照我国《土地管理法》的规定，下列选项中，土地使用者可以依法取得划拨土地使用权的有（）。
A. 国家机关用地
B. 城市基础设施用地
C. 水利项目用地
D. 城市超大社区商品房开发用地
[单项选择]划拨土地转为有偿使用的应按（）核算出让金。
A. 划拨土地使用权价格
B. 出让土地使用权价格
C. 出让土地使用价格与划拨土地使用价格的差额
D. 出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格之和
