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[单项选择]（）土地使用权，可以设定抵押权。
A. 各类土地使用权
B. 土地所有权
C. 以出让方式取得的土地使用权
D. 以划拨方式取得的土地使用权
[单项选择]对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后（）。
A. 缴纳一半的土地使用权出让金后再对抵押权人优先清偿
B. 应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
C. 不必缴纳土地使用权出让金
D. 抵押权人可优先受偿后再缴纳土地使用权出让金
[单项选择]以出让方式设立的土地使用权设定抵押权的，必须连同该地上建筑物或其他地上定着物一并抵押。抵押率最高不得超过综合价值的（）。
A. 0.5
B. 0.6
C. 0.7
D. 0.8
[单项选择]以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自（）时设立。
A. 登记
B. 合同签订
[多项选择]合同具有哪些法律特征（）
A. 合同当事人的法律地位平等
B. 合同是平等的当事人意思表示一致的协议
C. 合同是以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的
D. 合同当事人的法律地位可以不平等
[多项选择]土地的特征有哪些（）
A. 面积的有限性
B. 位置的固定性
C. 土地利用的永久性
D. 用途的多样性
E. 土地价格不是土地价值的货币表现，土地价格高低与生产成本无关
[多项选择]以自然特征为基础的土地资源的经济特征综合起来有哪些特征（）
A. 土地资源的稀缺性
B. 土地报酬递减的可能性
C. 土地功能的永久性
D. 土地利用后果的社会性
