更多"以出让方式设立的土地使用权设定抵押权的，必须连同该地上建筑物或其他地上"的相关试题:
[单项选择]正在建造的建筑物、集体建设用地使用权及其地上建筑物抵押的，抵押率最高不超过（）。
A. 30%
B. 50%
C. 60%
D. 40%
[判断题]土地使用权抵押权的合法凭证是土地他项权利证明书。
[单项选择]小企业简式快速信贷业务采用正在建造的建筑物、集体建设用地使用权及其地上建筑物抵押的，抵押率不超过（）。
A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 70%
[单项选择]以出让方式设立的土地使用权作为抵押的，抵押率最高不得超过综合价值的（）
A. 10%
B. 30%
C. 50%
D. 70%
[单项选择]土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权（）转让。
A. 不
B. 单独
C. 依次
D. 一并
[判断题]国有土地使用权抵押权的合法凭证是《土地他项权利证明书》。
[单项选择]以出让方式设立的工业用地使用权作为抵押的，抵押率最高不得超过综合价值的（）
A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 70%
[单项选择]（）土地使用权，可以设定抵押权。
A. 各类土地使用权
B. 土地所有权
C. 以出让方式取得的土地使用权
D. 以划拨方式取得的土地使用权
[单项选择]对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后（）。
A. 缴纳一半的土地使用权出让金后再对抵押权人优先清偿
B. 应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
C. 不必缴纳土地使用权出让金
D. 抵押权人可优先受偿后再缴纳土地使用权出让金
[判断题]《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地使用证》不作为抵押权的法律凭证，办理国有土地使用权抵押时抵押权人不得扣押抵押土地的土地证书。
[单项选择]担保评价的审查和审定人员应认真审核抵押率计算方法，准确确定抵押率，一般抵押率不能超过（）。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
[单项选择]审慎接受的抵押物综合价值计算可参考华夏银行可接受的抵押物综合价值计算方式。抵押率不超过（）。
A. 0.3
B. 0.4
C. 0.5
D. 0.6
[单项选择]“严格按抵押物种类合理确定抵押率标准，不得超规定抵押率发放贷款”是抵押贷款（）的防控措施之一。
A. 抵押物估价取值
B. 抵押登记办理
C. 抵押担保审核
D. 贷款审查、审批
[判断题]抵押率的高低也反映了银行对抵押贷款风险所持的态度，抵押率低说明银行对抵押贷款采取比较审慎的态度，反之说明银行对此采取了较为宽松的态度。（）
[判断题]个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70％；高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。
[多项选择]以出让方式取得的建设用地使用权及其地上建筑物拍卖的，其拍卖条件和交易规则是（）
A. 按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金，且依法登记并取得土地使用权证书或房地产产权证
B. 转让已经建成的房地产时，应当持有房屋所有权证书
C. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上
D. 建设工程尚未竣工的，可以协议转让
[单项选择]经审批同意，抵押人部分转让抵押品后，应保证剩余抵押品的抵押率（）
A. 高于华夏银行文件规定的抵押率
B. 不高于华夏银行文件规定的抵押率
C. 不高于70%
D. 不高于80%
