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[判断题]房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。
[单项选择]下列有关注册房地产估价师、房地产估价机构，表述错误的是（）。
A. 估价师需要良好的职业道德、丰富的实践经验和扎实的专业知识
B. 在我国，注册房地产估价师在同一时间可以受聘于两个房地产估价机构
C. 在我国，注册房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务
D. 房地产估价机构统一接受委托和收费
[单项选择]根据通常的房地产估价途径，所产生了三种基本的房地产估价方法，下列不属于基本估价方法的是（）。
A. 假设开发法
B. 比较法
C. 收益法
D. 成本法
[单项选择]房地产估价行业的执业人员需要取得（）资格。
A. 注册资产评估师
B. 注册房地产估价师
C. 土地估价师
D. 矿业权评估师
[单项选择]房地产估价机构的名称事项发生变更的，房地产估价机构应当在工商行政管理部门办理变更手续后30日内，到资质许可机关办理资质证书（）手续。
A. 延续
B. 变更
C. 注销
D. 撤销
[单项选择]房地产估价中，（）要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
A. 合法原则
B. 公平原则
C. 最高最佳使用原则
D. 替代原则
[简答题]从房地产用途的角度而言，房地产估价对象主要有哪些？
[多项选择]为某行提供房地产评估服务的房地产估价机构，包括（）。
A. 房地产评估事务所
B. 能提供价格咨询的房地产交易管理部门
C. 能提供价格咨询的房地产经纪机构
D. 房地产咨询公司
[简答题]从房地产经营方式的角度而言，房地产估价对象主要有哪些？
[简答题]从房地产开发程度的角度而言，房地产估价对象主要有哪些？
[单项选择]在投保时，房地产保险产生的对房地产估价的需求是（）。
A. 确定保险标的的价值和保险金额
B. 确定保险事故发生后的保险赔偿金额
C. 确定保险事故发生后的保险标的的价值
D. 确定保险期间保险标的的价值
[简答题]房地产有哪些特性？了解这些特性对做好房地产估价有何重要意义？
[简答题]从房地产是否产生收益的角度而言，房地产估价对象主要有哪些？
[多项选择]房地产估价的原则包括（）。
A. 合法原则
B. 公平原则
C. 谨慎原则
D. 最高最佳使用原则
E. 替代原则
[单项选择]房地产估价的作用不包括（）
A. 为房地产交易活动服务
B. 为信贷、金融等活动服务
C. 为政府征税服务
D. 为政府制定土地出让计划服务
