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[多选题]以下需要在前期物业服务合同中约定的有( )。
A.物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容
B.物业共用部位、共用设施设备的承接验收标准
C.物业共用部位、共用设施设备的承接验收责任
D.业主自有物业专有部分的承接验收
E.物业服务的费用
[单选题]物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的()服务。
A.公共性
B.私密性
C.义务性
D.程序性
[单选题]物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的()基础服务。
A.公共性
B.专业性
C.关联性
D.全面性
[单选题]在预收的物业服务资金中按约定比例提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式是()。
A.混合制
B.酬金制
C.底薪制
D.包干制
[单选题]物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是 （ ）
A.政府定价
B.政府指导价
C.业主定价
D.物业服务企业与业主协商确定
[单选题]物业服务合同约定以外的特约服务合同，属于()合同的范畴。
A.单务
B.双务
C.居间
D.抵押
[单选题]物业服务合同约定以外的服务事项，需由特定的业主和物业服务企业另行约定，并签订()。
A.委托合同
B.双务合同
C.居间合同
D.抵押合同
[多选题]业主与物业服务公司通过物业服务合同约定的公共性服务包括()。
A.房屋共用部位的维修、养护与管理
B.物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
C.车辆停放管理服务
D.专项维修资金的代管服务
E.物业档案资料的管理
[单选题]《物业管理条例》规定，物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由（）支付。
A.物业服务企业
B.双方约定
C.业主
D.业主委托代理机构
[单选题]下列物业服务企业提供的服务活动，属于物业服务合同约定的是()。
A.物业管理区域内秩序维护
B.业主专有部分装修服务
C.为业主送餐服务
D.孤寡老人照管服务
[多选题]物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行()，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A.开发
B.维修
C.建设
D.养护
E.管理
[单选题]对于物业服务合同约定以外的服务，经双方协商，物业服务企业()。
A.可以收取费用
B.必须收取费用
C.必须免费提供
D.应当收取提供
[单选题]物业服务合同约定以外的服务是()。
A.无偿服务
B.义务服务
C.有偿服务
D.业内服务
[单选题]物业服务合同约定以外的服务是一种()服务。
A.无偿
B.有偿
C.等价
D.强制
[单选题]物业服务合同约定之外的服务事项，由于当事人未作约定，按照()原则，业主不能强行要求物业服务企业提供。
A.人身自由
B.组织自由
C.规定自由
D.契约自由
[单选题]业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费的，由()督促其限期缴纳。
A.业主大会
B.房产行政管理部门
C.社区居民委员会
D.业主委员会
[单选题]业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用的，（ ）应当督促其限期交纳。
A.业主大会
B.房产行政管理部门
C.社区居民委员会
D.业主委员会
[多选题]物业服务合同约定的内容应当包括()。
A.双方的权利义务
B.物业管理事项、服务质量、服务费用
C.特约服务和专项服务
D.专项维修资金的管理与使用
E.物业管理用房、合同期限、违约责任
[单选题]物业服务合同约定以外的服务是种有偿服务，服务报酬的数额、支付方式、支付时间等由()自主约定。
A.物业公司
B.单方
C.业主委员会
D.双方当事人
