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[单项选择]关于个人住房贷款质押担保方式，说法正确的是（）。
A. 质押物可以是国家财政部发行的国库券、金融债券等，但不包括企业债券
B. 贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的80%
C. 以凭证式国债为质押的，贷款期限最长不超过凭证式国债的到期日
D. 用不同期限的多张凭证式国债作质押时，以距离到期日最远者确定贷款期限
[单项选择]关于个人住房贷款质押担保，不正确的说法是（）。
A. 质押物可以是国库券、国家重点建设债券、金融债券、企业债券等
B. 贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的70%
C. 以凭证式国债为质押的，贷款期限最长不超过凭证式国债的到期日
D. 用不同期限的多张凭证式国债作质押时，以距离到期日最近者确定贷款期限
[单项选择]作为个人人寿保单质押贷款的质押保单必须具有（）。
A. 保险时间
B. 保险范围
C. 保险金额
D. 现金价值
[多项选择]个人质押贷款质押物包括（）。
A. 个人定期存单
B. 实物黄金
C. 储蓄式国债
D. 人寿保险单
[判断题]商业住房贷款转住房公积金贷款，贷款额度可以为原商业住房贷款额度。
[单项选择]再交易个人住房贷款，贷款资金必须直接转账划转给（）。
A. 买房人
B. 卖房人
C. 贷款人
D. 借款人
[单项选择]个人住房贷款可实行抵押、质押和保证3种担保方式。一般来说，由住房置业担保公司提供保证的，其贷款期限放宽至（）年，且贷款额度可以达到其购买房产价值的（）。
A. 5；50%
B. 10；70%
C. 15；50%
D. 15；70%
[简答题]为什么说使用公积金住房贷款比使用商业住房贷款更划算？
[判断题]个人住房贷款可以实行抵押、质押和保证3种担保方式。
[简答题]住房商业贷款转住房公积金贷款的意义是什么？
[单项选择]存单质押贷款，必须（）还业务，再解除质押。
A. 先做担保品注销
B. 先做贷款归还
C. 先做利息归还
D. 先做本金归还
[单项选择]办理组合贷款时，住房公积金贷款与商业性个人住房贷款在（）上必须一致。
A. 贷款利率
B. 贷款期限
C. 还款方式
D. 首付款比例
[单项选择]对于人民币定期存单，贷款质押率最高不超过存单面额的（）对于美元存单贷款质押率最高不超过存单面额的（）对于其它币种的存单质押率最高不超过存单面额的（）。
A. 80％、80％、70％
B. 95％、90%、80％
C. 90％、90%、85％
D. 90％、85％、80%
[简答题]住房商业贷款转住房公积金贷款的申请有什么条件？
[判断题]单位定期存单可以作为个人质押贷款质押物。
[判断题]公积金个人住房贷款资金必须以转账或现金支付的方式划拨给售房人。
[多项选择]二手房按揭贷款申请增加贷款金额必须符合以下要求（）
A. 申请增加金额的房产为普通住房和商用房；
B. 原贷款未到期且已经正常偿还期供一年以上；
C. 贷款金额增加后，如期供相应增加，须提供符合增加期供后的收入证明；
D. 原贷款余额和增加金额之和不得超过原贷款品种最高额度要求。对于期房要求增加贷款金额的，增加部分与原贷款余额之和不得超过购房价的80%；
E. 借款人资信记录良好，无拖欠贷款本息和其他费用情况。
[多项选择]符合公积金个人住房贷款贷款对象要求的有（）。
A. 按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户
B. 有稳定的经济收入，信用良好
C. 有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金
D. 有符合要求的资产进行抵押或质押
E. 具有农村常住户口
[判断题]个人质押贷款质押物无需视同现金入库保管。
