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[单项选择]
在银行提供了开发贷款的房地产项目中，必须约定配套按揭比例，落实开发贷款的按揭退出渠道。银行按揭贷款用途按优先使用顺序为（）。
①归还银行开发贷款
②归还其他银行贷款
③支付项目建筑工人工资
④支付项目建设材料款
⑤投入其他项目使用
A. ①③④②⑤
B. ③①④⑤②
C. ①②④③⑤
D. ④③①②⑤
[多项选择]二手房按揭贷款包括（）
A. 交易类转按揭贷款
B. 加按揭贷款
C. 需办理赎楼的非交易类转按揭贷款
[单项选择]房地产采取银行按揭方式销售的，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，银行按揭贷款确认收入实现的时间为（）
A. 贷款合同签订之日
B. 贷款办理转账之日
C. 房地产竣工验收之日
D. 房地产交付之日
[单项选择]个人按揭贷款分为个人住房按揭贷款和个人商用房按揭贷款，按照现行规定，个人住房按揭贷款最长期限不得超过（）年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]借款人将在他行办理的个人房屋按揭贷款转移到华夏银行办理转按揭贷款的业务是（）
A. 房产交易类转按揭贷款
B. 贷款转移类转按揭
C. 借款人变更类转按揭
D. 以上皆是
[多项选择]个人按揭贷款主要包括（）。
A. 个人住房按揭贷款
B. 个人商铺按揭贷款
C. 个人住房公积金贷款
D. 房地产开发贷款
[单项选择]根据所购房产性质的不同，二手房屋按揭贷款分为二手（）按揭贷款和二手（）按揭贷款。
A. 住房；商业用房
B. 公寓；写字楼
C. 公寓；商铺
D. 普通住宅；高档住宅
[单项选择]商业银行应对住房按揭贷款和综合消费贷款实行（）管理。
A. 统一
B. 综合
C. 期限
D. 分类
[单项选择]商业银行住房按揭贷款参照（）分类程序操作。
A. 小额自然人贷款
B. 大额自然人
C. 微小企业
D. 一般企业贷款
[单项选择]目前中国人民银行商业房按揭贷款业务在贷款到期日前利率（）
A. 按月调整
B. 不调整
C. 次年1月1日调整
D. 按季调整
E. 次月1日调整
[单项选择]华夏银行个人消费贷款定位于以按揭贷款为主是因为（）
A. 按揭贷款可以给华夏银行带来较高的利息收入
B. 根据使用者的类型定位，根据竞争的需要定位
C. 华夏银行支持住房投资
D. 华夏银行具有大量的开发贷款配套
[单项选择]个人住房按揭贷款的流程包括（）
A. 审查与审批-签约与发放-受理和调查-贷后与档案管理
B. 审查与审批-签约与发放-贷后与档案管理
C. 受理和调查-审查与审批-签约与发放-贷后与档案管理
D. 受理和调查-审查与审批-贷后与档案管理-签约与发放
[单项选择]华夏银行办理个人按揭贷款与住房公积金贷款的描述正确的是（）
A. 均适用于华夏银行自营贷款业务的核算规定
B. 个人按揭贷款适用于华夏银行自营贷款业务的核算规定，住房公积金贷款视同代理办理
C. 两者的会计处理手续完全一致
D. 以上均不正确
[单项选择]（）是指买房人直接向华夏银行申请转按揭贷款，由中介公司提供阶段性担保，华夏银行发放贷款后，原借款人办理赎楼、产权过户和抵押登记等手续的操作方式。
A. 向售房人发放赎楼贷款模式
B. 行内变更担保模式
C. 向购房人发放按揭贷款模式
D. 以上皆是
[多项选择]个人车位按揭贷款特定资料包括（）。
A. 已付首期款的发票（收据）或已在某行存入的不低于首付款的存款证明复印件
B. 购买一手车位的，提供与开发商签订并经过销售备案登记的《车位买卖（预售）合同》及《商品房买卖（预售）合同》原件
C. 购买二手车位的，提供与车位销售人签订的车位买卖合同、某行认可评估机构出具的价值评估报告，借款人本人在某行办理同楼盘住房按揭贷款的证明或与同楼盘住房按揭贷款同时申请
[多项选择]二手房屋按揭贷款特定资料包括（）。
A. 借款人与售房人签订的《房屋买卖合同》（或协议）
B. 首付款发票、收据或某行存款证明
C. 售房人夫妻双方身份证和房屋所有权证明
D. 借款人及其配偶出具的同意抵押声明
E. 项目楼盘资料
[单项选择]办理个人房屋转按揭贷款，借款人须同意委托华夏银行将贷款金额一次性或分期划入（），同意华夏银行直接从其账户上扣收本息。
A. 华夏银行指定
B. 开发商
C. 售房人
D. 中介公司
[单项选择]个人房屋转按揭贷款中，借款人委托华夏银行将贷款资金划转归还原贷款的划款委托，售房人出具同意声明是（）委托。
A. 划款
B. 房产交易
C. 抵押登记
D. 以上皆是
[多项选择]一手房屋按揭贷款特定资料包括（）。
A. 首付款证明资料
B. 购房合同原件或认购协议原件
C. 开发商相关资料
D. 开发项目资料
