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[判断题]一手房按揭贷款中，对购买首套自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；二手房消费贷款中，对购买二套自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
[单项选择]办理二手房按揭贷款业务时，房龄是指所购房产从（）起计算至贷款日的年限。
A. 取得他项权证日
B. 取得房产证日
C. 交易日
D. 竣工日
[多项选择]个人住房按揭贷款是指借款人向房地产开发商购买商品房，以所购房产及其权益作为抵押物向信用社申请的贷款，开发商至少自住房按揭贷款合同签订之日起，至借款人取得房产证书，办妥抵押登记、保险之日止，提供连带责任保证的贷款，要求（）等。
A. 借款人年龄加贷款期限不超过65年
B. 借款人住房贷款月房产支出与收入控制在50%以下（含），月所有债务支出与收入控制在55%以下（含）
C. 授信额度不超过购房合同全部价款的70％
D. 贷款期限不超过30年
[单项选择]法人房产按揭贷款的贷款可用于（）。
A. 购置厂房
B. 自建厂房
C. 以转卖为目的而购置的房产
D. 购买未到可预售状态的房产
[单项选择]借款人以所购自用住房作为贷款抵押物申请住房按揭贷款的，必须（）。
A. 将住房价值全额用于贷款抵押
B. 以大于债务的金额用于贷款抵押
C. 可以部分金额于用贷款抵押
D. 双方协助商抵押金额
[单项选择]个人按揭贷款分为个人住房按揭贷款和个人商用房按揭贷款，按照现行规定，个人住房按揭贷款最长期限不得超过（）年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]办理二手房按揭贷款业务，直接以所购二手房产作抵押担保的，客户经理与借款人或持借款人有关委托材料到房地产抵押登记管理部门办理抵押登记手续，领取（）方可放款。
A. 收件回执或房屋他项权证
B. 卖房人名下的产权证、土地证
C. 买房人名下的产权证、土地证
D. 以上皆可
[单项选择]个人住房按揭贷款所购一手房为住房的，贷款期限最长不超过（）。
A. 20年
B. 30年
C. 40年
D. 50年
[单项选择]房产交易类转按揭贷款金额不得超过原贷款（）
A. 现有本金
B. 现有利息
C. 现有本金与利息之和
D. 现有本金的90％
[单项选择]个人二手房屋按揭贷款中，所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过（）年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[多项选择]宁波银行办理法人房产按揭贷款，按揭购买的可以是（）。
A. 办公楼
B. 商铺
C. 工业用房
D. 土地
[单项选择]法人房产按揭贷款首付款不得低于房产价值的（）。
A. 0.2
B. 0.3
C. 0.5
D. 0.6
[单项选择]法人房产按揭贷款不可用于（）。
A. 自营商业用房
B. 自用办公用房
C. 自用生产厂房
D. 房地产项目
[单项选择]属于房产交易类转按揭贷款模式的是（）
A. 向售房人发放赎楼贷款式
B. 行内变更担保
C. 向购房人发放按揭贷款
D. 以上皆是
[单项选择]住房按揭贷款类客户贷记卡申请主体资格要求按揭贷款合同金额或者房产购买价格的70%不低于（）万元。
A. 15万元
B. 10万元
C. 4万元
D. 6万元
[单项选择]法人房产按揭贷款授信额度原则上不超过房产价值的（）。
A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 70%
[判断题]“安心宝”业务按买方或卖方是否在中国银行办理转让房产的按揭贷款业务，分为非按揭版与按揭版。
[多项选择]法人房产按揭贷款要防范虚假按揭，查验房屋交易的真实性必须（）。
A. 交易的资金是否到账或通过借款人账户支付
B. 交易价格是否真实合理
C. 是否已签订购房合同
D. 预付首期款收据或发票的真实性
[单项选择]法人房产按揭贷款的放款方式采取（）方式。
A. 自主支付
B. 受托支付
C. 按实际经营需要支付
D. 分期支付
