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[单项选择]某个人为购买预售住房办理按揭贷款，这笔贷款应计入（）。
A. 个人住房抵押贷款
B. 个人住房保证贷款
C. 个人住房信用贷款
[单项选择]借款人将在他行办理的个人房屋按揭贷款转移到华夏银行办理转按揭贷款的业务是（）
A. 房产交易类转按揭贷款
B. 贷款转移类转按揭
C. 借款人变更类转按揭
D. 以上皆是
[判断题]在办理二手房贷款业务时，如房屋附带出租合约，承租人无需书面承诺：交通银行需要处置抵押物时，对抵押物放弃承租权。
[单项选择]对于二手住房按揭贷款，房龄原则上一般不超过（）
A. 15年
B. 20年
C. 25年
D. 30年
[判断题]房屋主体结构已经封顶的住房和商铺，可以在交通银行办理住房按揭贷款和商铺按揭贷款。
[单项选择]个人按揭贷款分为个人住房按揭贷款和个人商用房按揭贷款，按照现行规定，个人住房按揭贷款最长期限不得超过（）年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]华夏银行办理个人按揭贷款与住房公积金贷款的描述正确的是（）
A. 均适用于华夏银行自营贷款业务的核算规定
B. 个人按揭贷款适用于华夏银行自营贷款业务的核算规定，住房公积金贷款视同代理办理
C. 两者的会计处理手续完全一致
D. 以上均不正确
[单项选择]黄先生办理按揭贷款108万元，贷款利率6%，期限30年，采用本利平均摊还法与本金平均摊还法，在第一个月供款时利息支出额各为（）
A. 本利平均摊还法利息1075元，本金平均摊还法利息3000元
B. 本利平均摊还法利息5400元，本金平均摊还法利息5400元
C. 本利平均摊还法利息6475元，本金平均摊还法利息8400元
D. 本利平均摊还法利息5400元，本金平均摊还法利息3000元
[多项选择]宁波银行办理法人房产按揭贷款，按揭购买的可以是（）。
A. 办公楼
B. 商铺
C. 工业用房
D. 土地
[单项选择]根据所购房产性质的不同，二手房屋按揭贷款分为二手（）按揭贷款和二手（）按揭贷款。
A. 住房；商业用房
B. 公寓；写字楼
C. 公寓；商铺
D. 普通住宅；高档住宅
[简答题]办理房屋按揭贷款在贷前调查时要注意哪些事项？
[多项选择]一手楼按揭贷款额度是指某行在办理一手楼按揭贷款前，先对房地产开发商开发的项目进行认定，并根据楼盘的情况对其授予一个最高授信额度，确定额度项下贷款的（）条件。
A. 最高按揭成数
B. 最长期限
C. 贷款利率
D. 还款方式
[单项选择]个人按揭贷款提前还款，是在贷款供款期满（）后可办理。
A. 次日
B. 次月
C. 6个月
D. 1年
[判断题]“安心宝”业务按买方或卖方是否在中国银行办理转让房产的按揭贷款业务，分为非按揭版与按揭版。
[简答题]在办理二手房屋按揭贷款过程中，如何加强中介机构管理？
[单项选择]办理个人商用房按揭贷款，利率最低为基准利率（）
A. 上浮10％
B. 上浮15％
C. 下浮10％
D. 下浮30％
[单项选择]张某，男，今年45岁，在成都农商行申请办理一套个人自用住房按揭贷款，成都农商行能办理的最长贷款期限为（）年。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[简答题]办理个人商业用房按揭贷款，最低首付比例为多少？
[单项选择]下列可以视同二手房按揭贷款办理的情况是（）
A. 购房人取得产权在六个月之内的（以产权证记载的发证日期为准）
B. 购房人取得产权在九个月之内的（以产权证记载的发证日期为准）
C. 购房人取得产权在1年之内的（以产权证记载的发证日期为准）
D. 购房人取得产权在八个月之内的（以产权证记载的发证日期为准）
