更多"一手楼按揭贷款额度是指某行在办理一手楼按揭贷款前，先对房地产开发商开发"的相关试题:
[多项选择]分行业务主管部门评审员在收到支行上报的一手楼按揭贷款额度申报资料后，应对（）进行审查。
A. 资料的真实性
B. 资料的完整性
C. 资料的有效性
D. 贷款项目的合法合规性
E. 贷款项目的可行性
[判断题]按揭贷款中房地产开发商不承担担保人责任。
[判断题]开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润，而不是个别房地产开发商最终实际获得的利润，也不是个别房地产开发商所期望获得的利润。
[多项选择]房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有（）。
A. 联合代理和独家代理
B. 买方代理、卖方代理和双重代理
C. 首席代理和分代理
D. 全权代理、一般代理和特殊代理
E. 居间代理
[简答题]已办理楼花按揭登记的房地产能不能办理《房地产证》？
[多项选择]个人住房按揭贷款是指借款人向房地产开发商购买商品房，以所购房产及其权益作为抵押物向信用社申请的贷款，开发商至少自住房按揭贷款合同签订之日起，至借款人取得房产证书，办妥抵押登记、保险之日止，提供连带责任保证的贷款，要求（）等。
A. 借款人年龄加贷款期限不超过65年
B. 借款人住房贷款月房产支出与收入控制在50%以下（含），月所有债务支出与收入控制在55%以下（含）
C. 授信额度不超过购房合同全部价款的70％
D. 贷款期限不超过30年
[简答题]三级市场的房地产转让按揭，应如何办理抵押登记？
[单项选择]2012年，赵**办理了一笔个人住房贷款，房地产开发商提供阶段性担保并办理了预抵押登记，赵**还款记录很好，从未发生过逾期欠息行为。2014年期房交房后赵**办理了房屋所有权证，因计划2015年提前还清全部贷款，未配合贷款经办行办理正式抵押登记，该笔贷款的质量分类至少应认定为（）
A. 正常类
B. 次级类
C. 关注类
D. 可疑类
[单项选择]房地产开发商应该如何去思考一个问题（）
A. 单一的思考
B. 全方位的思考
C. 简单的思考
D. 保守的思考
[单项选择]银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括（）。
A. 项目自有资金到位情况
B. 开发商行业排名
C. 项目开发和销售合法性
D. 开发商资信及经营状况
[多项选择]可以使用房地产开发商授信额度的业务有（）
A. 个人新房按揭
B. 法人新房按揭
C. 个人再交易按揭
D. 个人商用房按揭
E. 法人商用房按揭
F. 房地产开发贷款
[简答题]为防止房地产开发商“一房多卖”，购买预售商品房以后应该怎么办？
[单项选择]（）是指房地产经纪机构为房地产开发商提供新建商品房预售、销售代理服务，双方就相互间委托代理关系及相关权利义务的设立、变更、终止所签订的书面协议。
A. 房屋出售经纪合同
B. 新建商品房销售代理合同
C. 预售商品房销售代理合同
D. 二手房销售代理合同
[单项选择]国际上房地产开发商的平均利润率是多少（）
A. 3%到4%
B. 5%到8%
C. 9%到15%
D. 0.02
[单项选择]房地产开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响，但是未载入商品房买卖合同。如开发商自行改变允诺，是否承担违约责任（）。
A. 否
B. 是
C. 不一定
D. 由人民法院确定
[单项选择]直接渠道是指没有中间商参与，由房地产开发商自己直接将房地产销售或租赁给消费者的渠道类型，即（）。
A. 一级渠道
B. 零级渠道
C. 二级渠道
D. 三级渠道
[单项选择]（）是房地产开发商在经营活动中的行为准则。
A. 《城市房地产管理法》
B. 《土地管理法》
C. 《城乡规划法》
D. 《城市房地产开发经营管理条例》
[简答题]双方共同购买已办理按揭登记的房地产，一方因故退出或转让，该如何办理登记手续？
