更多"房地产开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体"的相关试题:
[单项选择]房地产开发商通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，房地产开发商应当（）。
A. 不返还定金
B. 将定金返还
C. 双倍返还定金
D. 视具体情况而定
[单项选择]公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定（）。
A. 是双方当事人真实意思表示，有效
B. 显失公平，可变更
C. 以合法形式掩盖非法目的，无效
D. 违反法律禁止性规定，无效
[单项选择]公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少哪契税建议将部分房款算做装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款应认定为（）
A. 是双方当事人真实意思表示，有效
B. 显失公平，可变更
C. 以合法形式掩盖非法目的，无效
D. 违反法律禁止性规定，无效
[简答题]开发商是否可以随意更改房地产买卖合同的内容？
[单项选择]王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为40万元的商品住宅一套。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了10万元的定金。如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还（）。
A. 20万元
B. 10万元
C. 16万元
D. 18万元
[简答题]商品房买卖合同、房地产权证、个人购房借（贷）款合同上没有配偶的名字，夫妻双方是否都可以提取住房公积金还贷？父母、子女、兄弟姐妹呢？
[简答题]房地产转移登记后，是否就算房地产买卖合同的终止？
[简答题]房地产转移登记后，是否就意味着房地产买卖合同的终止？
[填空题]依据物业管理条例，购房者在与房地产开发企业签订物业买卖合同时，应当对遵守（）予以书面承诺。
[判断题]在新建商品房交付的时候，应以双方签订的《房地产买卖合同》条款为依据。
[单项选择]房地产经纪人在促成房地产买卖合同正式签订后，可协助买卖双方到产权登记部门办理（）。
A. 转移登记
B. 抵押登记
C. 注销登记和变更登记
D. 租赁登记
[简答题]在签订正式房地产买卖合同后，购房者退房应当承担什么责任？
[单项选择]公民与房地产公司乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税，建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用过高为由，请求法院判决退还部分装修费。该装修费用条款效力应如何认定？（）
A. 是双方当事人真实意思表示，有效
B. 显失公平，可变更
C. 以合法形式掩盖非法目的，无效
D. 违反法律禁止性规定，无效
[简答题]在签订正式房地产买卖合同后，发展商由于某种原因未能将房地产售予购房者，应当承担什么责任？
[单项选择]外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他（）
A. 组织
B. 个人
C. 组织和个人
[判断题]在《房地产买卖合同》签约时，合同的签约日期和生效日期一定要注明。
