更多"王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为40万元"的相关试题:
[判断题]《商品房买卖合同》在网上签订后，可以进行多次修改。
[多项选择]李某就其私有房产一处与王某签订了房产买卖合同，王某付给李某人民币20万，李某在与王某依有关法律规定办理了房产过户登记、交纳了房产交易税后，将房产交予王某使用。李某和王某的上述行为属于（）
A. 个人行为
B. 单方行为
C. 自主行为
D. 积极行为
E. 要式行为
[单项选择]王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋出售给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的（）。
A. 注销登记
B. 变更登记
C. 转移登记
D. 异议登记
[多项选择]王某与张某签订了一个二手汽车买卖合同，但王某隐瞒了该汽车存在重大质量瑕疵的情况。根据合同法及相关规定，下列说法哪些是正确的？（）
A. 张某有权请求人民法院变更该买卖合同
B. 张某有权请求人民法院撤销该买卖合同
C. 张某只能请求人民法院变更该买卖合同
D. 张某只能请求人民法院撤销该买卖合同
[单项选择]商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人或者商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的、无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过（）的赔偿责任。
A. 合同购房款一倍
B. 合同购房款两倍
C. 已付购房款一倍
D. 已付购房款两倍
[简答题]2017年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2017年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。
丁某对房屋进行了简单装修，于2017年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年。
2017年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2017年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2017年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于当日办理了产权过户登记。2017年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：王某与丁某的房屋买卖合同是否已经生效？并说明理由。
[多项选择]2014年，住建部、国家工商局启用新版的《商品房买卖合同（预售）示范文本》、《商品房买卖合同（现售）示范文本》，预售合同与现售合同的主要区别在于（）
A. 现售有关于承租人放弃优先购买权的预定，预售没有
B. 预售有面积差异处理方式的规定，现售没有
C. 现售有关于按揭的规定，预售没有
D. 预售有预售合同备案的规定，现售没有
E. 现售有关于办理登记手续的规定，预售没有
[单项选择]商品房买卖合同为（）。
A. 非典型合同
B. 单务合同
C. 从合同
D. 要式合同
[单项选择]因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，（）。
A. 不予支持
B. 应予支持
C. 应另案处理
D. 根据具体情况确定
[单项选择]商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当（）。
A. 将全额购房资金优先返还担保权人
B. 将全额购房资金优先返还买受人
C. 将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人
D. 仅将收受的购房贷款和购房款的本金分别返还担保权人和买受人
[单项选择]房地产开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响，但是未载入商品房买卖合同。如开发商自行改变允诺，是否承担违约责任（）。
A. 否
B. 是
C. 不一定
D. 由人民法院确定
[单项选择]王某以胁迫的手段，使李某在违背真实意思的情况下与其订立了一买卖合同。根据合同法及相关规定，下列哪种说法是正确的？（）
A. 该合同为无效合同
B. 李某有权请求人民法院变更该合同
C. 王某有权请求人民法院撤销该合同
D. 人民法院可以依职权主动撤销该合同
[判断题]在新建商品房交付的时候，应以双方签订的《房地产买卖合同》条款为依据。
[多项选择]商品房的认购、订购、预订等协议具备（）条件的，应当认定为商品房买卖合同。
A. 出卖人已按照约定收受购房款
B. 出卖人法定代表人签字
C. 具备商品房买卖合同的主要内容
D. 销售经理签字
[单项选择]根据《商品房买卖合同》，该商品房为住宅的，按照（）承诺的内容承担相应的保修责任。
A. 《住宅质量保证书》
B. 《住宅使用说明书》
C. 《住宅状况说明书》
D. 《住宅维修保证书》
