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[单项选择]
公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少市契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。
该装修费用条款效力应如何认定？（）
A. 是双方当事人真实意思表示，有效
B. 显失公平，可变更
C. 以合法形式掩盖非法目的，无效
D. 违反法律禁止性规定，无效
[多项选择]公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。问：该装修费用条款效力应如何认定？（）
A. 是双方当事人真实意思表示，有效
B. 显失公平，可变更
C. 以合法形式掩盖非法目的，无效
D. 违反法律禁止性规定，无效
[单项选择]公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少缴纳契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定
A. 是双方当事人真实意思表示，有效
B. 显失公平，可变更
C. 以合法形式掩盖非法目的，无效
D. 违反法律禁止性规定，无效
[单项选择]公民与房地产公司乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税，建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用过高为由，请求法院判决退还部分装修费。该装修费用条款效力应如何认定？（）
A. 是双方当事人真实意思表示，有效
B. 显失公平，可变更
C. 以合法形式掩盖非法目的，无效
D. 违反法律禁止性规定，无效
[单项选择]甲与乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税，建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款的效力应如何认定？（）
A. 是双方当事人真实意思表示，有效
B. 显失公平，可变更
C. 以合法形式掩盖非法目的，无效
D. 违反法律禁止性规定，无效
[单项选择]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 市场性
D. 地段
[多项选择]公民甲在工厂内上班，工作期间死亡。市劳动保障行政部门作出对公民甲不予认定工伤的决定，如对上诉决定不服，有权提起行政复议的有（）
A. 甲子女
B. 甲妻
C. 甲父母
D. 甲同事
[单项选择]房地产开发企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，转换日商品房公允价值小于账面价值的差额应当计入（）。
A. 其他综合收益
B. 投资收益
C. 营业外收入
D. 公允价值变动损益
[单项选择]房地产开发企业与房地产使用者之间的具有经营性质的交易市场，也就是通常所说的新建商品房（又称增量房地产）交易市场，是（）。
A. 房地产一级市场
B. 房地产二级市场
C. 房地产三级市场
D. 房地产四级市场
[单项选择]2000年4月10日公民甲因煤气灶爆炸受伤住院，于4月20日出院。公民甲在4月21日找煤气灶厂家要求索赔，遭到拒绝。公民甲若要提起诉讼，应在( )。
A. 2001年4月10日之前
B. 2001年4月21日之前
C. 2002年4月20日之前
D. 2002年4月10日之前
[单项选择]公民甲天资聪慧，15周岁时即完成了某项发明。甲的父亲作为其代理人将该项发明转让给了公民乙。在这里，甲父的代理行为属于( )
A. 委托代理
B. 指定代理
C. 法定代理
D. 无权代理
[单项选择]公民甲继承其父留给他的一幢私房，由于公民甲有自己比较宽敞的住房，故这幢私房一直闲置没用。后经人介绍，甲将其这幢私房出租给公民乙使用，双方签订了租赁合同，规定租赁期限为两年。在此期间，公民甲的朋友丙拟与他人成立一家有限责任公司，急需办公用房，遂与甲商量欲购买其已出租给乙的那幢私房。甲同意将该房卖给丙，双方签订合同并办理了房屋所有权转让手续。丙与他人合办的有限责任公司注册成立后，命乙即刻从该房中搬出，而乙则以租赁期限未满，拒绝搬出。请判断甲与乙签订的该房屋的租赁合同对该房屋的所有权人丙( )。
A. 无效
B. 双方有异议，必须重新修改合同，对丙才产生效力
C. 继续有效
D. 双方无异议，则继续有效
[单项选择]公民甲继承其父留给他的一幢私房，由于公民甲自已有比较宽敞的住房，故这幢私房一直闲置没用。后经人介绍，甲将其这幢私房出租给公民乙使用，双方签订了租赁合同，规定租赁期限为两年。在此期间，公民甲的朋友丙拟与他人成立一家有限责任公司，急需办公用房，遂与甲商量欲购买其已出租给乙的那幢私房。甲同意将该房卖给丙，双方签订合同并办理了房屋所有权转让手续。丙与他人合办的有限责任公司注册成立后，命乙即刻从该房中搬出，而乙则以租赁期限未满，拒绝搬出。请判断甲与乙签订的该房屋的租赁合同对该房屋的所有权人丙( )。
A. 无效
B. 双方有异议，必须重新修改合同，对丙才产生效力
C. 继续有效
D. 双方无异议，则继续有效
[单项选择]根据《商品房销售管理办法》的规定，未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的，由县级以上房地产行政主管部门责令停止销售活动，处（）的罚款。
A. 2万元以上3万元以下
B. 1万元以上5万元以下
C. 3万元以上5万元以下
D. 5万元以上10万元以下
[单项选择]我国的一辆国际列车行驶于某国境内时，该国公民甲与另一国公民乙产生矛盾，甲用刀将乙砍成重伤。对甲的犯罪行为（ ）。
A. 不能适用我国刑法
B. 应当适用我国刑法
C. 可能适用我国刑法
D. 选择适用我国或外国刑法
[判断题]房地产空间市场决定房地产租金，房地产资产市场决定房地产价格。
[判断题]房地产法律关系的主体包括房地产管理主体、房地产开发主体、房地产交易主体和房地产服务主体。
[单项选择]我国的一辆国际列车行驶于A国境内时，该国公民甲与B国公民乙产生矛盾，甲用刀将乙砍成重伤。对甲的犯罪行为：( )
A. 不能适用我国刑法
B. 应当适用我国刑法
C. 可能适用我国刑法
D. 选择适用我国或A国刑法
