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[简答题]办理个人商业用房按揭贷款，最低首付比例为多少？
[填空题]办理个人房屋按揭贷款时，以“商住两用房”名义申请贷款的，按（）管理规定执行。
[单项选择]办理商业用房按揭贷款时，必须认真审查其销售价格，如价格高于周边同类房产平均价格的，则贷款成数必须降低（）。
A. 20％10％
B. 1020％
C. 20％30％
D. 30％20％
[多项选择]商业用房按揭采用贷款利率（）的调整方式。
A. 当日调整
B. 按月调整
C. 按季调整
D. 按年调整
[单项选择]商业用房和“商住两用房”按揭贷款利率上浮比例不低于（）。
A. 30%
B. 15%
C. 10%
D. 0
[单项选择]住房按揭贷款最低利率为（）。
A. 基准利率下浮15%
B. 基准利率下浮10%
C. 基准利率下浮30%
D. 基准利率上浮30%
[多项选择]法人商业用房按揭贷款可用于（）。
A. 租用商业用房
B. 购置商业用房
C. 租用自用办公用房
D. 购置自用办公用房
E. 购置自用住房
[简答题]简述对二手商业用房按揭贷款进行调查时的审核要点。
[多项选择]下列关于个人商业用房按揭贷款的说法错误的有（）。
A. 借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过50%
B. 贷款期限最长不超过8年
C. 所购商业用房必须为期房
D. “商住两用房”不纳入个人商业用房贷款管理
[简答题]某行商业用房按揭贷款客户发展目标是哪类客户群？
[单项选择]某支行给某客户发放个人商用房贷款60万元，期限10年，还款方式为按月等额本金还款，基准利率为年利率5．94％，合同约定利率为基准利率上浮10％，则第10期归还本息为（）元。（不考虑贷款期内基准利率的调整）
A. 8021.98
B. 7021.98
C. 9021.98
D. 6021.98
[单项选择]商业用房贷款成数最高（）成贷款年限（）贷款利率最低为（）
A. 5，5，基准利率上浮10％
B. 5，10，基准利率上浮10％
C. 5.5，5，基准利率
D. 5，10，基准利率
[多项选择]对纯商业用房项目取得《商品房预售许可证》和封顶后，需提前介入提供个人商业用房按揭贷款的，须符合以下（）条件之一。
A. 建行已投入开发贷款的纯商业用房
B. 对建行分行已授信的房地产开发企业开发的纯商业用房
C. 总行重点客户、总行战略客户和省分行重点客户开发的纯商业用房
D. 信用等级为AA级（含）以上客户开发的纯商业用房
[多项选择]宁波银行办理法人房产按揭贷款，按揭购买的可以是（）。
A. 办公楼
B. 商铺
C. 工业用房
D. 土地
[单项选择]借款人将在他行办理的个人房屋按揭贷款转移到华夏银行办理转按揭贷款的业务是（）
A. 房产交易类转按揭贷款
B. 贷款转移类转按揭
C. 借款人变更类转按揭
D. 以上皆是
[多项选择]某行《房屋按揭贷款管理办法》所指的商业用房包括（）。
A. 商铺
B. 写字楼
C. 商住两用房
D. 商务公寓
[判断题]最优惠贷款利率指联社对最优良客户贷款的最低利率。
[简答题]在办理二手房屋按揭贷款过程中，如何加强中介机构管理？
[判断题]房屋主体结构已经封顶的住房和商铺，可以在交通银行办理住房按揭贷款和商铺按揭贷款。
