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[单项选择]售房人是否合法拥有房产，房产转让行为是否得到房产共有人的同意，对于预售房，是否得到开发商的同意，转让合同中是否存在对购房人不利的条款，以及对于撤销交易的规定等属于（）调查。
A. 借款人
B. 房产真实性
C. 交易合法性
D. 交易安全性
[判断题]如果投资者打算转让股权，先进行股利分配，再进行股权转让，合法的降低股权转让价格，可以少纳企业所得税。
[判断题]对于已批准同意降低功率因数标准的客户，如果实际功率因数低于降低后的标准时，不予减收电费。
[多项选择]以下项目中，转让新建房产和转让旧房产，计算土地增值税增值额时均能扣除的项目有（）：
A. 取得土地使用权所支付的金额
B. 房地产开发成本
C. 与转让房地产有关的税金
D. 旧房及建筑物的评估价格
[判断题]在编制企业产品标准时，可以降低国家标准或行业标准要求。
[判断题]企业标准可以有偿转让。转让后的企业标准，受让的企业可不必重新备案。
[单项选择]某学校将一栋闲置不用的房产转让给临近的公司，房产价值500万元，土地使用权当年以无偿划拨方式取得。按规定下列说法正确的是（）。
A. 学校和公司各负担一半的契税
B. 学校在转让时不缴纳契税
C. 应当由受让公司缴纳契税
D. 学校补缴土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税
[判断题]如果外国投资者在股权转让前先进行股利分配，合法地使转让价格降低，可以节税。
[单项选择]2016年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得不含税转让收入4000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计220万元（不合增值税和印花税）。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本为900万元，利息支出210万元（能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息）。另知，该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5％。该单位应缴纳土地增值税（）万元。
A. 0
B. 133.5
C. 142.5
D. 292.5
[单项选择]经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但是降低额不得超过规定标准的（）。
A. 7%
B. 10%
C. 20%
D. 30%
