更多"房屋所有权人张某与李某签订了租赁期限为5年的房屋租赁合同，租赁期间张某"的相关试题:
[单项选择]房屋所有权人张某和承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（）。
A. 效力待定
B. 无效
C. 20年内有效，超过20年的部分，无效
D. 有效
[单项选择]某公司出租房屋给张某，合同约定该公司出租房屋产生税收由张某承担。合同签订后，张某并未缴纳上述税款。对此，税务机关正确的处理方式是（）
A. 尊重当事人的约定，责令张某缴纳上述税款
B. 认定上述合同无效，并报告工商机关处理
C. 认定上述合同无效，责令该公司缴纳上述税款
D. 认定合同的涉税条款无效，责令该公司缴纳上述税款
[单项选择]张某的单位今年新盖一批房屋。张某估计自己可以分到一套两居室。于是张某先按照房屋面积买了一些地毯，拟铺在新居中。但最后张某未能分到该两居室，则张某购买地毯的行为是（）。
A. 无效民事行为，因为张某购买地毯的动机没有实现，其意思表示不真实
B. 可撤销民事行为，因为张某购买地毯的目的存在重大误解
C. 有效民事行为，因为张某购买地毯的目的存在重大误解
D. 有效民事行为，因为该行为的效果与单位分房之间没有内在联系
[单项选择]张某和王某双方约定，张某将自己的一套房屋卖给王某，该房屋位于甲地，张某的住所在乙地，王某的住所在丙地。双方在合同中未就合同履行地作出约定，也未达成补充协议，则交付房屋的履行地为（）。
A. 甲地
B. 乙地
C. 丙地
D. 丁地
[单项选择]张某从银行贷得80万元用于购买房屋，并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被洪水冲毁。张某尽管生活艰难，仍想方设法还清了银行贷款。对此，周围多有议论。根据社会主义法治理念和民法有关规定，下列哪一观点可以成立（）
A. 甲认为，房屋被洪水冲毁属于不可抗力，张某无须履行还款义务。坚持还贷是多此一举
B. 乙认为，张某已不具备还贷能力，无须履行还款义务。坚持还贷是为难自己
C. 丙认为，张某对房屋的毁损没有过错，且此情况不止一家，银行应将贷款作坏账处理。坚持还贷是一厢情愿
D. 丁认为，张某与银行的贷款合同并未因房屋被冲毁而消灭。坚持还贷是严守合约、诚实信用
[简答题]2006年5月，某商业街某号房屋所有人张某将房屋租赁给李某使用，租赁期限为5年，张某于2009年8月出国，李某2009年5月因经营不善将该租赁房屋转让于王某，并签订5年租赁转让合同经过张某书面同意。张某于2011年5月回国后要求收回房屋，王某以转租合同不到期为由拒绝，王某行为是否合理？为什么？
[单项选择]张某与李某是朋友。李某把用一个大纸盒子包着的发票放到张某家，让张某保管，张某答应了。张某打开箱子发现里面，有手撕发票、机打发票、手写发票，张某之前接触过真发票，一看便知道眼前的发票是假的。几天后，李某过来向张某借了7000元钱，借钱之后，李某消失了。过了一段时间，张某想把这些发票卖掉抵李某借他的钱，结果没有饭店敢要假发票，他就把这些假发票放在自己的住处。张的行为构成（）。
A. 非法出售发票罪
B. 持有伪造的发票罪
C. 非法出售发票罪和持有伪造的发票罪，数罪并罚
D. 非法出售发票罪和持有伪造的发票罪，从一重罪处罚
[判断题]张某因涉嫌抢劫被公安机关刑事拘留，后查明张某尚未满14周岁，遂释放了张某。张某的父亲可以依据《国家赔偿法》的规定就张某被羁押要求国家赔偿。
[判断题]陈某酗酒后持刀伤人，民警张某到场处置，陈某不听张某制止，反而持刀砍向张某，张某即用携带的警棍击打陈某，把陈某头部打伤。民警的行为符合规定。
[单项选择]张某欲以100万元出售一套住房。某报记者赵某知道后找到张某，出价80万元，张某拒绝。赵某对张某说我有你贪污的证据，你不把房子卖给我，我就写文章曝光你。”张某信以为真，以80万元的价格将该房卖给赵某。实际上赵某并没有张某贪污的证据。关于该买卖合同，下列说法正确的是（）
A. 存在欺诈行为，属可撤销合同
B. 存在胁迫行为，属可撤销合同
C. 存在乘人之危的行为，属可撤销合同
D. 存在重大误解，属可撤销合同
[判断题]张某、刘某二人因故发生争吵，刘某气急败坏，想教训张某，于是乘张某不备拔刀向张某的大腿部位刺去，不料刺中腿部动脉，张某因失血过多而死亡。刘某的行为构成过失致人死亡罪。
[单项选择]张某与王某通过网上聊天相识，张某谎称自己有20多万元国库券。二人结婚后，王某向张某索要国库券，张某无奈之下通过做假证的方式制作了20万元的假国库券。王某持该假国库券到银行兑换时被识破，银行当即报警，于是案发。张某的行为构成（）。
A. 金融凭证诈骗罪
B. 伪造国家有价证券罪
C. 伪造金融票证罪
D. 诈骗罪
[多项选择]张某房屋的后面是一片林地，2011年5月10日，张某与当地的村委会签订了林地承包经营合同，2011年5月30日，当地人民政府向张某颁发林权证书，并登记造册，确认了土地承包经营权。按照《物权法》的规定，下列说法错误的是（）。
A. 张某承包该林地的最长期限为50年，最短期限为30年
B. 张某的林地承包经营权在2011年5月30日取得林权证时设立
C. 在承包经营期限范围内，张某有权根据法律规定转让承包经营权
D. 如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续的，不得对抗善意第三人
E. 如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续的，可以对抗善意第三人
[单项选择]20岁的张某被人民法院宣告为失踪人，张某的父亲被指定为张某的财产代管人。张某的父亲的代理权属于（）。
A. 法定代理
B. 指定代理
C. 委托代理
D. 表见代理
[判断题]张某从李某处买到2把匕首，由李某送货至张某家，张某一直将该2把匕首放在家中。张某的行为不属于违反治安管理行为。
[单项选择]张某与王某相恋，张某谎称自己有20多万存款。婚后，王某向张某索要存折，无奈之下，张某打电话找了办假证的办了一个价值23万元的假存折。后不知隐情的王某拿着存折去银行取款被查获。张某的行为构成（）。
A. 诈骗罪
B. 票据诈骗罪
C. 伪造金融票证罪
D. 伪造事业单位文件罪
[单项选择]张某家生活困难，张某为获取生活来源教唆其儿子卖血，儿子不从，张某对其儿子进行殴打，无奈之下，张某的儿子只好卖血养家。张某的行为（）。
A. 构成非法组织卖血罪
B. 构成强迫卖血罪
C. 不构成犯罪
D. 适用《治安管理处罚法》进行处罚
[单项选择]张某的次子乙，平时经常因琐事打骂张某。一日，乙与其妻发生争吵，张某过来劝说。乙转而辱骂张某并将其踢倒在地，并掏出身上的水果刀欲刺张某，张某起身逃跑，乙随后紧追。张某的长子甲见状，随手从门口拿起扁担朝乙的颈部打了一下，将乙打昏在地上。张某顺手拿起地上的石头转身回来朝乙的头部猛砸数下，致乙死亡。下列说法正确的是（）。
A. 张某的行为构成故意杀人罪，甲的行为属于正当防卫
B. 张某的行为构成故意杀人罪，甲的行为属于防卫过当
C. 张某的行为属于防卫过当，构成故意杀人罪，甲的行为属于正当防卫
D. 张某和甲的行为均构成故意杀人罪
