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[单项选择]房屋租赁合同都应当采用（）形式。
A. 书面
B. 当事人约定的形式
C. 电子
D. 口头
[单项选择]租赁合同租期6个月以上的，应采用书面形式，若未采用，则（）
A. 合同不成立
B. 视为期限为6个月
C. 视为期限20年
D. 视为不定期租赁
[简答题]租赁合同和房屋租赁合同的法律特征是什么？
[简答题]租赁合同和房屋租赁合同的法律特征有哪些？
[单项选择]根据机械的不同情况，采取相应的租赁合同形式说法错误的是（）
A. 能计算实物工程量的大型机械，可按施工任务签订实物工程量承包合同
B. -般机械按单位工程工期签订周期租赁合同
C. 长期固定在班组的机械（如木工机械，钢筋、焊接设备等），签订季度一次性租赁合同
D. 临时租用的小型设备（如水泵等）可简化租赁手续，以出入库单计算使用台班，作为结算依据
[单项选择]
机械租赁合同的内容有（）
①机械设备的名称、型号、租赁形式及单价
②租赁的用途
③机械设备调遣费
④甲乙双方的权利和义务
⑤租赁费的结算及付款方式
A. ①②③④⑤
B. ①③④⑤
C. ①④⑤
D. ④③⑤
[单项选择]房屋所有权人张某和承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（）。
A. 效力待定
B. 无效
C. 20年内有效，超过20年的部分，无效
D. 有效
[多项选择]租赁当事人在按规定签订居住房屋租赁合同后，应及时按规定办住房屋租赁合同登记备案手续或进行租赁信息记载，其操作程序正确的是（）
A. 租赁当事人提交申请资料，受理中心受理
B. 租赁当事人提交申请资料，房地产交易中心受理
C. 房地产交易中心复核
D. 房地产交易中心将信息以及资料送交受理中心
