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[单项选择]《个人住房贷款管理办法》规定，个人住房贷款的对象不包括（）。
A. 年满18周岁的，具有完全民事行为能力的中国公民
B. 不在大陆居住的，具有完全民事行为能力的港澳台居民
C. 在中国境内居住，具有完全民事行为能力的外国人
D. 未满18周岁，但与其监护人能共同提供偿还贷款能力证明的自然人
[单项选择]按照资金来源划分，个人住房贷款不包括（）。
A. 公积金个人住房贷款
B. 个人住房组合贷款
C. 自营性个人住房贷款
D. 新建房个人住房贷款
[单项选择]公积金个人住房贷款原则不包括（）。
A. 先贷后存
B. 存贷结合
C. 贷款担保
D. 整借零还
[单项选择]个人住房贷款担保方式不包括（）
A. 自然人担保
B. 质押
C. 抵押
D. 房地产开发企业阶段性保证担保
[单项选择]按照贷款的五级分类方式，不良个人住房贷款不包括五级分类中的（）。
A. 次级贷款
B. 关注贷款
C. 损失贷款
D. 可疑贷款
[多项选择]符合公积金个人住房贷款贷款对象要求的有（）。
A. 按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户
B. 有稳定的经济收入，信用良好
C. 有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金
D. 有符合要求的资产进行抵押或质押
E. 具有农村常住户口
[单项选择]公积金个人住房贷款的特点不包括（）。
A. 互助性
B. 利率高
C. 普遍性
D. 期限长
[单项选择]不良个人住房贷款的处置方式不包括（）。
A. 通过拍卖行竞拍
B. 申请强制执行
C. 向法院提起诉讼
D. 与借款人协商变卖
[单项选择]影响个人住房贷款风险的因素不包括（）。
A. 客户的还款能力
B. 客户的还款意愿
C. 客户的信用评级
D. 房地产交易市场的规范性
[单项选择]公积金个人住房贷款的还款方式不包括（）。
A. 等比累进还款法
B. 一次还本付息法
C. 等额本息还款法
D. 等额本金还款法
[判断题]对于在中国银行申请个人住房贷款（不包括个人商业用房贷款）的借款人，必须购买所抵押房产的保险，但可以灵活选择保险公司和险种。
[多项选择]置换式个人住房贷款除一般个人住房贷款的资料外，还要提供（）。
A. 已购住房的买卖合同
B. 已购住房的房地产权利证书
C. 已购住房的契税完税证明
D. 借款人与其债权人之间债务（不低于贷款申请金额）的书面证明
[单项选择]个人住房贷款期限的影响因素不包括（）。
A. 借款人征信记录
B. 借款人年龄
C. 房屋使用年限
D. 房屋国有土地使用权期限
[单项选择]个人住房贷款按照住房交易形态进行分类，一般不包括（）。
A. 个人住房转让贷款
B. 公积金个人住房贷款
C. 个人再交易住房贷款
D. 新建房个人住房贷款
[判断题]个人住房组合贷款是由委托性个人住房贷款和自营性个人住房贷款两个独立的贷款品种组成的，且抵押物相同，因此只需签订一个借款合同。
[单项选择]个人住房贷款操作风险的防范措施不包括（）。
A. 提高经办人员的职业操守
B. 严格落实贷前调查和贷后检查
C. 加强对借款人还款能力的甄别
D. 掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规
