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[单项选择]影响个人住房贷款风险的因素不包括（）。
A. 客户的还款能力
B. 客户的还款意愿
C. 客户的信用评级
D. 房地产交易市场的规范性
[单项选择]按照资金来源划分，个人住房贷款不包括（）。
A. 公积金个人住房贷款
B. 个人住房组合贷款
C. 自营性个人住房贷款
D. 新建房个人住房贷款
[单项选择]《个人住房贷款管理办法》规定，个人住房贷款的对象不包括（）。
A. 年满18周岁的，具有完全民事行为能力的中国公民
B. 不在大陆居住的，具有完全民事行为能力的港澳台居民
C. 在中国境内居住，具有完全民事行为能力的外国人
D. 未满18周岁，但与其监护人能共同提供偿还贷款能力证明的自然人
[单项选择]公积金个人住房贷款原则不包括（）。
A. 先贷后存
B. 存贷结合
C. 贷款担保
D. 整借零还
[单项选择]个人住房贷款担保方式不包括（）
A. 自然人担保
B. 质押
C. 抵押
D. 房地产开发企业阶段性保证担保
[单项选择]按照贷款的五级分类方式，不良个人住房贷款不包括五级分类中的（）。
A. 次级贷款
B. 关注贷款
C. 损失贷款
D. 可疑贷款
[单项选择]个人住房贷款的对象不包括（）。
A. 年满18周岁的，具有完全民事行为能力的中国公民
B. 具有完全民事行为能力的港、澳、台自然人
C. 在中国境内居住，具有完全民事行为能力的外国人
D. 未满18周岁，但与其监护人能共同提供偿还贷款能力证明的自然人
[单项选择]公积金个人住房贷款的特点不包括（）。
A. 互助性
B. 利率高
C. 普遍性
D. 期限长
[单项选择]个人再交易住房贷款放款方式不包括（）
A. 凭成交确认书放款
B. 凭房管局的房地产交易递件受理回执放款
C. 凭已交易过户的《房地产证》或完税证明放款
D. 凭抵押登记递件受理回执放款
[单项选择]不良个人住房贷款的处置方式不包括（）。
A. 通过拍卖行竞拍
B. 申请强制执行
C. 向法院提起诉讼
D. 与借款人协商变卖
[单项选择]公积金个人住房贷款的还款方式不包括（）。
A. 等比累进还款法
B. 一次还本付息法
C. 等额本息还款法
D. 等额本金还款法
[单项选择]个人再交易住房贷款的还款方式不包括（）
A. 青春无忧还款法
B. 宽限期还款法
C. 等额本息还款法
[判断题]对于在中国银行申请个人住房贷款（不包括个人商业用房贷款）的借款人，必须购买所抵押房产的保险，但可以灵活选择保险公司和险种。
[单项选择]个人住房贷款按照住房交易形态进行分类，一般不包括（）。
A. 个人住房转让贷款
B. 公积金个人住房贷款
C. 个人再交易住房贷款
D. 新建房个人住房贷款
[单项选择]个人住房贷款操作风险的防范措施不包括（）。
A. 提高经办人员的职业操守
B. 严格落实贷前调查和贷后检查
C. 加强对借款人还款能力的甄别
D. 掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规
[多项选择]在个人住房贷款中，贷款审批环节主要业务风险控制点不包括（）。
A. 不按权限审批贷款
B. 审批人员对应审查的内容审查不严
C. 借款申请人的担保措施不足额
D. 未按独立公正原则审批
E. 借款申请人第一还款来源不稳定
[单项选择]个人住房贷款审批环节主要操作风险点不包括（）。
A. 贷款担保手续未齐备即发放贷款
B. 未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
C. 未按独立公正原则审批
D. 审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款
[单项选择]个人住房贷款对合作机构分析的要点不包括（）。
A. 合作机构的注册地址
B. 合作机构的历史信用记录
C. 合作机构的经营成果
D. 合作机构的领导层素质
