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[简答题]请分别写出人民币个人住房按揭贷款、住宅土地使用权及商用房土地使用权的最长期限？
[简答题]城镇住宅的土地使用权出让最高年限是多少年？
[单项选择]某房地产开发企业2016年开发三期普通住宅，以自有资金购买土地使用权2300万元，合同注明土地使用权70年，已取得有关产权证书；当年对外销售开发房产60000平方米，收入19200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税（）元。
A. 107500
B. 108405
C. 107505
D. 108400
[单项选择]某商业大楼于1999年取得土地使用权，按照国有土地使用权最高年限使用土地，2009年原土地使用者将该商业大楼转让，受让人获得的使用年限是（）。
A. 30年
B. 40年
C. 50年
D. 60年
[单项选择]如果某份土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为50年，受让人A使用5年后又转让给B，B使用5年后又转让给C，那么C取得该土地使用权的期限最长为（）年。
A. 50
B. 45
C. 40
D. 30
[单项选择]某一待估宗地剩余使用年限为25年，土地还原率为10%，所选的参照物剩余使用年限为20年，则土地使用年限修正系数为（）。
A. 0.92
B. 1.07
C. 1.09
D. 0.94
[填空题]土地使用权的转让，是土地使用者将土地使用权（）的行为。
[单项选择]某建筑物耐用年限为60年，建成2年后才补办土地使用权出让手续，确定的土地使用权年限为70年。该建筑物至评估基准日已使用8年，则按使用年限法确定的损耗率为（）。
A. 11.11%
B. 11.43%
C. 12.90%
D. 13.33%
[填空题]建设单位使用国有土地的，应当按照土地土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地，确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门批准，报（）批准。
[单项选择]基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估商业、住宅、工业等各类用地和综合（）的土地使用权的平均价格。
A. 用地
B. 土地级别
C. 土地
D. 公共用地
[判断题]土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。
[单项选择]A公司与B公司按2：1的占用比例共用一块土地，土地面积3000平方米，土地所属地区城镇土地使用税年税额5元／平方米，该地区规定城镇土地使用税每年1月、7月两次缴纳，A公司、B公司7月缴纳的城镇土地使用税分别是（）。
A. 15000元，0元
B. 0元，15000元
C. 5000元，2500元
D. 10000元，5000元
