更多"请分别写出人民币个人住房按揭贷款、住宅土地使用权及商用房土地使用权的最"的相关试题:
[单项选择]个人按揭贷款分为个人住房按揭贷款和个人商用房按揭贷款，按照现行规定，个人住房按揭贷款最长期限不得超过（）年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]个人商用房按揭贷款中属于商用房的是（）
A. 普通住宅
B. 写字楼
C. 高档住宅
D. 别墅
[判断题]我分行个人住房按揭贷款、个人商用房按揭贷款最终权限为100万元。
[单项选择]办理个人商用房按揭贷款，利率最低为基准利率（）
A. 上浮10％
B. 上浮15％
C. 下浮10％
D. 下浮30％
[单项选择]经营行进行个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容不包括（）。
A. 调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况
B. 对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等
C. 通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见
D. 调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力
[多项选择]经营行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容包括（）。
A. 调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况
B. 对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等
C. 通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见
D. 调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力
[单项选择]企业租赁商用房所申请的贷款属于（）。
A. 经营性个人住房贷款
B. 个人消费贷款
C. 个人经营类贷款
D. 担保贷款
[多项选择]商用房贷款中，贷款受理和调查中的风险点主要在（）方面。
A. 业务不合规，业务风险与效益不匹配
B. 借款申请人的担保措施是否足额、有效
C. 借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定
D. 借款申请人所提交的材料是否真实、合法
E. 审批人员对应审查的内容审查不严
[单项选择]商用房贷款的贷款期限最长不得超过（）
A. 10年
B. 15年
C. 20年
D. 25年
[多项选择]商用房贷款落实贷款发放条件包括（）。
A. 确保借款人首付款已全额支付或到位
B. 需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕
C. 对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续
D. 对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具
[单项选择]根据所购房产性质的不同，二手房屋按揭贷款分为二手（）按揭贷款和二手（）按揭贷款。
A. 住房；商业用房
B. 公寓；写字楼
C. 公寓；商铺
D. 普通住宅；高档住宅
[判断题]商用房贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、真实性进行全面审查。
[单项选择]个人一手商用房贷款楼盘准入，按揭合作协议有效期原则上不超过（）年，对总、分行级房地产优质客户或总行核心客户开发的楼盘，有效期原则上不超过（）年。
A. 1；2
B. 2；3
C. 1；3
D. 2；3
[单项选择]贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应对商用房贷款申请内容和相关情况的（）进行调查核实。
A. 真实性、准确性、可靠性
B. 风险性、可靠性、真实性
C. 真实性、准确性、完整性
D. 风险性、收益性、流动性
[单项选择]个人经营贷款用于商用房装修的，一线城市（北京、上海、广州、深圳）个人商用房装修贷款每平方米贷款金额最高不超过6000元，其他城市每平方米贷款金额最高不超过（）元。
A. 1000元
B. 1500元
C. 2000元
D. 4000元
[单项选择]个人房产装修贷款中贷款用途为商用房装修的，单笔贷款金额最高不超过（）万。
A. 50
B. 80
C. 100
D. 150
[多项选择]在个人商用房贷款中，贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，下列说法正确的是（）。
A. 对未获批准的贷款申请，应写明拒批理由
B. 对未获批准的贷款申请，提出明确的调整意见
C. 对需补充材料后再审批的，应详细说明需要补充的材料名称与内容
D. 对未获批准的贷款申请，贷款人应告知借款人，贷款签批人不得同意发放
E. 对同意或有条件同意贷款的，应提出明确的调整意见
[多项选择]个人商用房贷款的贷款审批需审查的内容包括（）。
A. 商用房的地段及质量状况
B. 借款申请人的资信是否良好
C. 贷款用途是否合规
D. 抵押房产权属关系是否清晰
E. 借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力
[判断题]个人经营类贷款的专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营流动资金贷款。
