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[单项选择]银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括（）。
A. 项目自有资金到位情况
B. 开发商行业排名
C. 项目开发和销售合法性
D. 开发商资信及经营状况
[判断题]委托人可以由其代理人代为办理委托拍卖手续。
[单项选择]某政府机构委托开发商开发了一个OA系统，其中有一个公文分发，公文通知等为WORD文档，厂商在进行系统设计时使用了FTP来对公文进行分发，以下说法不正确的是（）
A. FTP协议明文传输数据，包括用户名和密码，攻击者可能通过会话过程嗅探获得FTP密码，从而威胁OA系统
B. FTP协议需要进行验证才能访问在，攻击者可以利用FTP进行口令的暴力破解
C. FTP协议已经是不太使用的协议，可能与新版本的浏览器存在兼容性问题
D. FTP应用需要安装服务器端软件，软件存在漏洞可能会影响到OA系统的安全
[判断题]委托作品的著作权归属可以由委托人和受托人通过合同约定。
[多项选择]房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有（）。
A. 联合代理和独家代理
B. 买方代理、卖方代理和双重代理
C. 首席代理和分代理
D. 全权代理、一般代理和特殊代理
E. 居间代理
[单项选择]A公司是经国家批准的直销企业，2015年10月15日，A公司委托B公司（不是直销企业）对外招募直销员，在招募广告称：凡年满18周岁的成年人都可成为直销员，如成为直销员每人还需交纳入会费100元；直销员报酬按销售收入计算，为销售收入的30%。一个月后，B公司共招募直销员126名，并于11月18日，召开业务培训培训会，并邀请A公司的一位副经理对新招募的直销员进行讲课。工商部门对该案中的A公司应该如何处理？（）
A. 责令改正，并处罚款
B. 没收非法所得
C. 吊销其营业执照
D. 构成犯罪的，依法追究刑事责任
[单项选择]开发商申请商品房销售贷款项目合作，必须向银行提供的资料不包括（）。
A. 房屋竣工验收合格证
B. 国有土地使用权证
C. 建设用地规划许可证
D. 预售商品房许可证
[多项选择]采用外部评估方式进行贷前评估，可以由（）委托。
A. 客户
B. 登记机关
C. 农业银行
D. 人民法院
[判断题]对于未达到直销家庭入户配送服务考核标准的直销店，由直销店销售中心下达整改要求；逾期未按要求完成的直销店，扣除该店当月配送奖励；连续两个月不达标予以淘汰。
[单项选择]
建筑师受开发商委托要对某地块进行成本测算，并作出效益分析。若要算出七通一平后的土地楼面价格时，下列哪组答案才能算是主要的价格因素（）
I.土地出让金；
II.大市政费用；
III.红线内管网费；
IV.拆迁费；
V.容积率；
VI.限高
A. I、II、IV、V；
B. I、IV、V、VI；
C. I、II、III、IV；
D. I、II、IV、VI
[单项选择]直接渠道是指没有中间商参与，由房地产开发商自己直接将房地产销售或租赁给消费者的渠道类型，即（）。
A. 一级渠道
B. 零级渠道
C. 二级渠道
D. 三级渠道
[单项选择]企业的税收筹划既可以由企业内部一定的组织机构来完成，也可以委托（）进行。
A. 个人
B. 税务中介机构
C. 经理
D. 董事会
[单项选择]直销店销售中心积极开拓直销模式，是在（）战略指引下进行的。
A. 大销售、大物流、大网络
B. 精心策划、狠抓落实、办事高效
C. 质量树品牌、诚信立伟业
D. 艰苦创业、无私奉献、努力拼搏、开拓进取
[填空题]（）是指受委托人委托，替委托人采购或销售商品，从中收取佣金的一种中间商。
