更多"[多选题]以下关于以包制方式约定的物业服务费用的说法中,正确的有( "的相关试题:
[单选题]以酬金制方式约定的物业服务费用,对物业服务企业而言,由于酬金制是按照预收的物业服务资金提取,具有相对的( ),可以使企业在一定程度上规避收支不平衡的经营风险。
A.可变性
B.递减性
C.固定性
D.递增性
[单选题]单选题按照目前国家政策法规的规定,业主与物业服务企业可以采取( )等形式约定物业服务费用。
A.包干制
B.酬金制
C.佣金制
D.包干制或者酬金制
[单选题]按照目前国家政策法规的规定,业主与业服务企业可以采取( )等形等形式约定物业服务费用。
A.包干制
B.酬金制
C.佣金制
D.包干制或者酬金制
[单选题]单选题如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用,且已告知物业服务企业,而物业使用人没有按时交费,则( )。
A.物业服务企业只能向业主追讨
B.物业服务企业只能向物业使用人追讨
C.物业服务企业既可以向业主追讨,也可以向物业使用人追讨
D.物业服务企业要与物业使用人重新订立物业服务合同
[单选题]单选题物业服务费用酬金制是在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由( )享有或者承担。
A物业服务企业
B业主
C物业建设单位
D物业施工单位
[判断题]业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的,从其约定,与业主无关。( )
A.正确
B.错误
[单选题]物业承接查验费用的承担,由建设单位和物业服务企业在前期物业服务合同中约定。没有约定或者约定不明确的,由( )承担。
A.建设单位
B.物业服务企业
C.业主委员会
D.房地产行政主管部门
[单选题]物业承接查验费用的承担,由建设单位和物业服务企业在( )中约定。没有约定或者约定不明确的,由建设单位承担
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.物业承接查验协议
D.物业承接查验方案
[单选题]业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是( )。
A.承包制
B.包干制
C.酬金制
D.佣金制
[单选题] 物业承接查验费用的承担,由建设单位和物业服务企业在( )中约定。没有约定或者约定不明确的,由建设单位承担。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.物业承接查验协议
D.物业承接查验方案
[单选题]单选题物业服务费用包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式
A.业主大会
B.物业管理企业
C.业主委员会
D.建设单位
[单选题]业主有按时缴纳物业服务费用的义务,业主应当根据( )按时足额缴纳物业服务费用或物业服务资金。
A.物业专项合同的约定
B.物业服务合同的约定
C.业委会双方约定的金额
D.物业协会发布的价格监督信息
[单选题]实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当向业主大会或者全体业主公告物业服务资金年度预决算,并不少于每( )一次公布物业服务资金的收支情况。
A.季度
B.半年
C.一年
D.二年
[单选题]由业主向物业服务企业支付固定物业服费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式为( )。
A.包干制
B.酬金制
C.委托制
D.合同制
[单选题]( )是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
A.酬金制
B.包干制
C.市场调节价
D.政府指导价
[单选题]为了规范物业服务收费行为,《物业管理条例》明确确定物业服务费用的( )。
A.标准
B.基本原则
C.定价依据
D.收费时间
