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[判断题]物业承接查验费用的承担,由建设单位和物业服务企业在前期物业服务合同中约定。没有约定或者约定不明确的,由物业服务企业承担。( )
A.正确
B.错误
[单选题] 物业承接查验费用的承担,由建设单位和物业服务企业在( )中约定。没有约定或者约定不明确的,由建设单位承担。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.物业承接查验协议
D.物业承接查验方案
[单选题]物业承接查验费用的承担,由建设单位和物业服务企业在( )中约定。没有约定或者约定不明确的,由建设单位承担
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.物业承接查验协议
D.物业承接查验方案
[单选题]物业管理承接查验的相关资料由建设单位提供,物业服务企业主要是进行( )
A.必要的移交
B.必要的检查
C.必要的复核和接收
D.必要的检测和试验
[判断题]物业管理的早期介入服务的对象是建设单位，并由建设单位支付服务费用。
A.正确
B.错误
[单选题] 物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的( )进行承接查验。
A.物业全部
B.物业业主产权部分
C.物业重要部位
D.物业共用部位、共用设施设备
[单选题]前期物业服务合同是( ),由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。
A.委托性质的个人合同
B.委托性质的集体合同
C.监管性质的个人合同
D.监管性质的集体合同
[单选题]根据物业管理早期介入委托合同内容,承接查验阶段协助物业服务企业做好物业项目的承接查验工作,提交验收报告,以便( )及时整改,规避风险。
A.施工单位
B..建设单位
C. 物业服务企业
D.业主
[单选题]物业的承接查验是指物业服务企业对( )的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。
A.新建项目
B.原有项目
C.在管项目
D.新接管项目
[单选题]物业的承接查验是物业服务企业在承接物业时,对( )设备的配置标准、外观质量和使用功能的再检验。
A.物业全部
B.物业业主产权部分
C.物业重要部位
D.物业共用部位、共用设施
[单选题]《物业承接查验办法》所称物业承接查验,是指承接新建物业前,物业服务企业和( )按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。
A.建设单位
B.业主大会
C.业主委员会
D.业主
[多选题]【多选题】物业的承接查验是物业服务企业承接物业前必不可少的环节,其工作质量对以后的物业管理服务至关重要,分为( )两种类型,前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程中,后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交物业的过程中。
A.新建物业的承接查验
B.物业管理机构更迭时的承接查验
C.竣工验收阶段的承接查验
D.物业入住阶段的承接查验
[单选题]由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的,称为( )。
A.前期物业管理招标投标
B.物业管理招标投标
C.物业管理公开招标投标
D.物业管理邀请招标投标
[单选题]单选题前期物业服务合同是( ),由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。
A委托性质的个人合同
B委托性质的集体合同
C监管性质的个人合同
D监管性质的集体合同
[单选题]物业承接查验中的法律责任包括:建设单位与物业服务企业恶意串通、弄虚作假,在物业承接查验活动中共同侵害业主利益的,( )应当共同承担赔偿责任。
A.建设单位
B.物业服务企业
C.双方
D.双方均不
[单选题]机构更迭时,物业承接查验一般包括以下工作内容:(1)新的物业服务企业组织人员进行承接查验;(2)物业移交;(3)对查验中发现的问题进行处理;(4)业主委员会与原物业服务企业解除合同与新的服务企业签订合同。正确的工作程序是( )。
A.(1)(2)(3)(4)。
B.(2)(1)(3)(4)。
C.(4)(2)(1)(3)。
D.(4)(1)(3)(2)。
