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[单选题]甲现有一房屋欲出租给乙,丙为阻止甲的出租行为,称其愿出高价租用甲的房屋,致使甲乙之间的租赁合同没有订立。随后,丙又借故说不租用甲的房屋。此时,甲可以要求丙承担( )。
A.擅自解除合同的责任
B.违约责任
C.缔约过失责任
D.撤销合同的责任
[单选题]甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间,甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定,下列表述正确的是( )
A.甲公司在租赁期间不能出卖出租设备
B.买卖合同有效,原租赁合同继续有效
C.买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D.买卖合同有效,原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效
[单选题]甲与乙协商同意,甲将其已经租给乙的电脑出售给乙。该电脑的交付为( )
A.现实交付
B.简易交付
C.占有改定
D.指示交付
[单选题]甲、乙在X地签订合同,将甲在Y地的一栋房产出租给乙。后因乙未按期支付租金,双方发生争议。甲到乙住所地人民法院起诉后,又到Y地人民法院起诉。根据民事诉讼法律制度的规定,该案件的管辖法院应当是( )。
A.甲住所地人民法院
B.乙住所地人民法院
C.X地人民法院
D.Y地人民法院
[多选题] 甲将自有房屋一套出租给乙,双方约定租金月付。租赁期内,甲因资金周转困难,将该房屋出卖给丙,且办理了过户手续,乙未主张优先购买权。丙向乙提出的下列请求中,不符合法律规定的是( )。
A.向丙交付租金
B.解除租赁合同
C.缩短租赁期间
D.增加房屋租金
[单选题]2x18年12月31日,甲公司以银行存款12000万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司使用,租期5年,每年末收取租金1000万元。该写字楼的预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2x19年12月31日,该写字楼出现减值迹象,可收回金额为11200万元。不考虑其他因素,与该写字楼相关的交易或事项对甲公司2x19年度营业利润的影响金额为( )万元。
A.400
B.800
C.200
D.1000
[判断题]甲向银行借款，以自己的房屋作为抵押，后甲将该房屋出租给乙，后甲到期不能还款，银行以甲的房屋折价实现了抵押权，但此时甲乙的租赁合同期未满，银行对于甲乙的租赁合同可以不理会。
A.正确
B.错误
[判断题]甲与乙签订了一份房屋租赁合同,合同约定:如果甲父死亡,则甲将房屋租给乙居住。这一合同是附条件合同。( )
A.正确
B.错误
[多选题]甲把房子租给乙,租期2年,约定不得转租,乙因为找到更好的房子,将房子转租给丙,约定租期3年。甲因为给房子换锁,发现乙将房子转租事实,但未提出异议。1年后甲起诉乙。关于此案,下列哪些说法是正确的?( )
A.甲可以非法转租解除转租合同
B.甲可以非法转租认定转租合同无效
C.转租合同部分无效
D.可以追加丙作为第三人
[多选题]甲写字楼业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订房屋租赁合同，该合同的主要内容包括（）。
A.租赁物的名称
B.租赁物的法律特征
C.租赁物的数量
D.租金及支付期限和方式
E.租赁物的用途
[多选题]甲将自己的房屋租给乙居住,约定租期为30年。则下列说法正确的是:
A.该租赁合同约定的租赁期间超过了20年,故该合同无效
B.该租赁合同有效,但超过20年的部分无效
C.该租赁合同应该采用书面形式,否则无效
D.该租赁合同没有采用书面形式的,合同仍然成立,但是视为不定期合同
[单选题]甲持刀抢劫出租车,出租车司机奋勇抵抗,搏斗中出租车司机夺刀将甲刺死。出租车司机的行为是()。
A.故意杀人
B.正当防卫
C.防卫过当
D.意外事件
[判断题]大学生小文收到短信,称其有邮包被扣在邮局,让其回电。小文回电后,对方称其邮包涉毒,直接将电话转接到公安局,小文很是害怕,继续接听。案例中小文的做法是正确的。( )
A.正确
B.错误
[单选题]《出租汽车服务质量信誉考核办法》是为了规范出租汽车驾驶员的服务行为，建立完善出租汽车驾驶员( )，提升出租汽车服务水平。
A.诚信体系
B.退出机制
C.准入机制
D.职业保障
[单选题]出租汽车行政主管部门应当出租汽车驾驶员违法行为记录等作为( )的依据。
A.出租汽车企业经营权延续经营
B.服务质量信誉考核
C.出租汽车企业经营权招投标
D.出租汽车企业处罚标准
