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发布时间:2023-12-08 02:33:48

[多选题]下列财产哪些按担保法规定可以做为抵押物( )[1分]
A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B.抵押人所有的机器.交通运输工具和其他财产
C.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权.房屋和其他地上定着物
D.抵押人依法有权处分的国有的机器.交通运输工具和其他财产
E.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山.荒沟.荒丘.荒滩等荒地的土地使用权

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[多选题]个人经营贷款中,借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须( )。[1分]
A.产权清晰
B.价值稳定
C.变现能力强
D.易于处置
E.不能转让
[多选题] 下列可以作为抵押物的财产( )。
A.土地所有权
B.抵押人所有的房屋和其他地上附着物
C.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具
D.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山的土地使用权。
[判断题]商品厂房按揭贷款如果是1000万元以下的,不强制购买抵押物财产险,且受益人可以为我行或他人。
A.正确
B.错误
[多选题]《安徽农村商业银行系统贷款抵押物评估及管理规程》规定, 贷款抵押物价值评估小组按抵押物的()等,结合实际,设定评估价值区间。 "
A.不同区域
B.种类
C.指导价
D.市场价
E.成本价
"
[单选题] ( ),是指按《担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。
A.担保贷款
B.抵押贷款
C.质押贷款
[判断题]担保法规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,抵押物已登记的优先于未登记的受偿。
A.正确
B.错误
[单选题]《物权法》规定,以下可以作为抵押物抵押的是()
A.所有权、使用权不明或者有争议的财产
B.法被查封、扣押、监管的财产
C.土地所有权
D.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
[判断题]"《安徽农村商业银行系统
贷款抵押物评估及管理规程》规定,贷款抵押物是指符合相关法律规定且有争议的财产所有人用于办理贷款抵押的不动产。"
A.正确
B.错误
[判断题]抵押物的合法性,包括调查抵押物是否属于《国有土地使用权证》及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。( )
A.正确
B.错误
[单选题] 同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的,下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的清序,不正确是( )。
A.抵押合同自签订之日起生效的,按合同生效时间的先后顺序受偿
B.抵押合同登记生效且登记顺序相同的,按债权比例清偿
C.抵押合同登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿
D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记,有的未登记的,已登记的优先于未登记的受偿
[判断题]抵押权存续期间,已办理抵押登记备案手续但抵押物价值不足的在建工程形成新增财产的,农商银行应当就建设过程中形成的新增财产及其占用范围内的土地使用权办理后续抵押,直至抵押物价值足额。( )
A.正确
B.错误

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