更多"[判断题]商品厂房按揭贷款如果是1000万元以下的，不强制购买抵押物财"的相关试题:
[单选题]商品厂房按揭项目合作年限原则上不超过（）年。
A.3
B.5
C.8
D.10
[多选题]以下对商品厂房按揭贷款描述不正确的是（）：
A.商品厂房按揭贷款，是指中山农商银行向借款人发放的用于购买首次交易的商品厂房的贷款。
B.按揭贷款发放对象为年满十八周岁的具有完全民事行为能力的居民（不包括港、澳人士、台胞及外籍人士）。
C.所购房产项目已通过综合验收，已领取商品房预售许可证。
D.授信后，借款人偿还商品厂房贷款的借款人/家庭月支出不得高于其借款人/家庭月收入的50%，且原则上客户的资产负债比率不得超过70%
[单选题]汽车按揭贷款，汽车经销商提供抵押物的抵押价值必须经总行认可，按抵押价值（）倍授信。
A.3
B.2
C.10
D.5
[判断题]个人购买商品厂房按揭贷款根据中山农商银行资金运营以及借款人的实际情况，合理确定贷款期限，最长不得超过10年。
A.正确
B.错误
[单选题]法人按揭房产在抵押期间，未经贷款行同意，借款人不得将抵押物（ ）。
A.出租
B.作为营业用房
C.作为办公室使用
D.用于会议室
[单选题] 以城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,办理抵押物登记的部门是( )。
A.土地管理部门
B.县级以上政府规定的房地产管理部门
C.林木主管部门
D.工商行政管理部门
[判断题]企业购买商品厂房办理按揭贷款，可以不用于本企业自已经营。
A.正确
B.错误
[判断题]应通过抵押物权属证明、抵押物照片、抵押物评估报告等资料，评价抵（质）押物是否合法合规、抵（质）押物价格、变现能力是否合理、担保措施是否能够覆盖贷款。( )
A.正确
B.错误
[判断题]抵押权具有追及力，当抵押人将抵押物擅自转让他人时，抵押人可追及抵押物而行使权利。
A.正确
B.错误
[多选题]《安徽农村商业银行系统贷款抵押物评估及管理规程》规定， 贷款抵押物价值评估小组按抵押物的（）等，结合实际，设定评估价值区间。 "
A.不同区域
B.种类
C.指导价
D.市场价
E.成本价
"
[多选题]办理抵押贷款，应对抵押物的( )进行审查，签订抵押合同并办理抵押物的有关登记手续。
A. 权属
B. 有效性
C. 变现能力
D. 所设定抵押物的合法性
[单选题]厂房按揭贷款借款人年龄加上按揭贷款申请期限之和不得超过（）周岁
A.65
B.60
C.55
D.70
[判断题]抵押物价值下降时.银行应保证全部抵押物现值乘以最高抵押率后等于剩余贷款本金。( )
A.正确
B.错误
[单选题]抵押物的估价，应当是评估抵押物的（ ）。( )
A.历史价值
B.购买成本
C.现值
D.生产成本"
[判断题]抵押物的合法性,包括调查抵押物是否属于《国有土地使用权证》及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。( )
A.正确
B.错误
[判断题]信贷员应根据抵押物的评估现值，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率。( )
A.正确
B.错误
[判断题]抵押权是一种对抵押物的优先受偿权，在以抵押物的折价受偿债务时，抵押权人的受偿权优先于基他债权人。
A.正确
B.错误
[单选题]个人厂房按揭贷款展期只限办理（）次
A.4
B.3
C.2
D.1
