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[判断题]高价格政策促进房地产价格上涨，低价格政策造成房地产价格下落。（）
[单项选择]下列引起某商业房地产价格上涨的因素中，不属于该商业房地产价格自然增值的是（）。
A. 该商业房地产所在地区经济发展、人口增加
B. 该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善
C. 该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区
D. 该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业
[单项选择]（2009）结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（）。
A. 高于一般物价上涨率
B. 低于一般物价上涨率
C. 与一般物价上涨没有关系
D. 等于一般物价上涨率
[单项选择]（2010）下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是（）。
A. 减少房地产开发环节的税收
B. 增加房地产开发环节的税收
C. 增加买方的税收
D. 增加房地产保有环节的税收
[单项选择]引起区域之问房地产价格差异性的原因是（）。
A. 房地产供求关系的地区差异
B. 房地产相对位置的固定不变
C. 房地产价值的保值增值
D. 房地产难以变现
[多项选择]下列哪些房地产不得转让（）
A. 已设定抵押的房地产
B. 冻结的房地产
C. 已出租的房地产
D. 共有的房地产
E. 权属状况不明确的房地产
[单项选择]按房地产的（）来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 市场性
D. 地段
[多项选择]房地产具有保值增值的特性，真正的房地产增值是由（）引起的。
A. 投资改良
B. 外部经济
C. 通货膨胀
D. 需求增加导致稀缺性增加
E. 房地产使用管制改变
[判断题]不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的。（）
[单项选择]按照房地产（），房地产市场可分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。
A. 区域范围
B. 流转次数
C. 交易方式
D. 达成交易与入住时间异同
[单项选择]下列影响房地产供求变化的因素中，不会引起房地产需求量增加的是（）。
A. 消费者的收入水平增加
B. 该种房地产的价格水平下降
C. 该种房地产的开发成本上升
D. 消费者预期该种房地产价格上涨
