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[判断题]房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，对（）同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。
[多项选择]房地产估价原则包括（）
A. 估价时点原则
B. 交换原则
C. 替代原则
D. 合法原则
E. 最高最佳使用原则
[单项选择]房地产估价原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在( )下的估价结果具有近似性。
A. 同一估价原则、同一估价时点
B. 同一估价目的、同一估价方法
C. 同一估价目的、同一估价时点
D. 同一估价原则、同一估价目的
[多项选择]下列原则中，不属于房地产估价原则的有（ ）。
A. 合法原则
B. 替代原则
C. 收益最大化原则
D. 历史成本原则
E. 最高最佳使用原则
[单项选择]一份房地产估价报告必须有至少（）名注册房地产估价师签字、房地产估价机构盖章。注册房地产估价师不得以印章代替签字；可以只签字不盖印章，也可以既签字又盖印章。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多项选择]下列选项中，属于房地产估价原则的有（）。
A. 合法原则
B. 替代原则
C. 收益最大化原则
D. 历史成本原则
E. 最高最佳使用原则
[单项选择]关于房地产估价原则的作用，下列说法错误的是（）。
A. 对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似
B. 可以使不同的估价者对于房地产估价的基本前提趋于不同
C. 帮助估价者如何去思考和衡量估价对象的价值
D. 可以把估价对象的评估价值首先框定到一个合理的较小范围内
[单项选择]房地产估价的合法原则要求在进行房地产估价作业时应以( )为前提来进行工作。
A. 公正
B. 公平
C. 公开
D. 估价对象的合法权益
[单项选择]目前，房地产估价机构各资质等级相应标准中，一级房地产估价机构注册房地产估价师人数为（）名以上。
A. 3
B. 5
C. 8
D. 15
[单项选择]房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的（）。
A. 专业意见
B. 公证书
C. 证明文件
D. 担保函
[多项选择]房地产估价机构应当坚持（）的原则，严格执行房地产估价规范和标准，不得以迎合高估或者低估要求、给予“回扣”、恶意压低收费等不正当方式承揽房地产抵押估价业务。
A. 独立
B. 客观
C. 自愿
D. 公正
E. 公平
[单项选择]房地产估价的基本原则是（ ）。
A. 合法原则
B. 价值时点原则
C. 独立、客观、公正原则
D. 普适技术性原则
[单项选择]从事公司上市房地产估价业务的房地产估价机构应当具备（）资质。
A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 暂定三级
[单项选择]房地产估价报告可视为房地产估价机构提供给委托人的（）。
A. 成果
B. 价值
C. 评估
D. 产品
[单项选择]一级资质房地产估价机构须（）名以上的专职注册房地产估价师。
A. 3
B. 5
C. 8
D. 15
